“消失”3年半，徐州这家楼盘上涨4100元/㎡

Steel

近期，城南1家消失了3年半的楼盘突然又传来最新消息，这家楼盘就是位于姚庄板块的国泰菁华逸景。10月18日，该项目获取9、10#两栋房源的预售许可证！



1奇怪！卖了4年首批房源仍有剩余？

10月24日，房产君来到国泰菁华逸景售楼处，售楼处是个很小的门面，在项目一期的北门，正在进行外立面粉刷。







该项目共规划有10栋房源，均为高层，约1131户。2015年5月份项目首批房源就已获预售，2016年5月份项目商业获取预售，距今已经3年半时间。

从工地情况来看，项目一期房源早已上房，9、10#这两栋房源目前已经封顶，外侧绿网在拆除中，预计明年可能会交房。





（一期实景图）



（9、10#工地实景图）

来到售楼处时，房产君看到有几组客户在签约，询问置业顾问项目还有无房源在售。得到的答案是：所有房源已全部卖光！



令人惊讶的是，该项目2015年就已开盘的一期房源，目前却仍然还有99套房源剩余，难道卖了4年还没有卖完吗？



据网友爆料，中介那边还有不少国泰的房源，只不过需要加价购买，昨天，房产君也在朋友圈看到了中介发的信息。



2厉害！“等”了四年，房子上涨4100元/㎡！

国泰菁华逸景位于泉山区长安路以东、姚庄村南侧，与大家比较熟悉的荣盛花语城仅一路之隔。

小区自带幼儿园，项目东侧是姚庄街坊中心、姚庄农贸市场，以及已经投入使用的少华街第二小学，再往东就是正在建设中的中川万达广场，生活配套可以说已经十分完善。



项目北侧有正在建设中的地铁2号线百果园站，还有迎宾大道已经东三环快速路，交通出行也比较便利。

2015年11月份该项目首批房源开盘，当时开盘均价在5700元/㎡；2019年10月份，9、10#开盘均价在9800元/㎡，4年时间，房价上涨了4100元/㎡！



此次，国泰菁华逸景推出的2栋房源，总高33层，2梯3户，毛坯交付，户型面积为90.56-143.71㎡，不过这个项目的户型现在已经很少能见到，与现在的户型有不小的区别。



国泰菁华逸景2栋房源一上市，就引起了购房者的关注，而这次国泰菁华逸景对外宣称清盘，再加上周边的荣盛花语城仅剩余少量顶层复式。

到时候，整个姚庄板块就仅剩华润置地崑崙御1家新盘在售，新房可选房源越来越少，板块或许又要面临“房荒”的局面了。

—完—

来源：彭城房产

uqcopveobo

我朋友在那买的，当时六千多买的，反购物卡每月2000，相当于四千一平

rexfai

目前只有北区西区和铜山的新盘多一些，其他区域基本没新盘了

weiding

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