徐州市区再挂3宗涉宅地块，总出让面积14.5万方，起始总价8.7亿元

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近日，徐州主城区挂牌3宗涉宅地块：徐运新河东D地块、沈大路南侧地块、凤凰山集聚区8号地块。



徐州2020-4号徐运新河东D地块

徐州2020-4号徐运新河东D地块，位于徐运新河东、沈孟大道南，住宅用地，出让年限70年。容积率2.36，总建筑面积97073.71㎡，限高54米，起始价30800万元，起始楼面价3173元/㎡，将于2020年6月4日出让。



地块位置（地图来源：房徐州）



地块位置（地图来源：房徐州）



地铁：

地块临近正在建设中的徐州地铁2号线，九里山站，1公里路程。



地块位置（地图来源：房徐州）

地块附近新盘

地块隔壁就是新项目金科博翠府。


徐州2020-16号沈大路南侧地块

徐州2020-16号沈大路南侧地块，位于东至博汇东路，西至沈大路，商住用地，出让年限住宅70年，商业40年。容积率2.82，总建筑面积190209.8㎡，限高48≤商业≤70，住宅≤80，起始价33480万元，起始楼面价1760元/㎡，将于2020年6月2日出让。



地块位置（地图来源：房徐州）



地块位置（地图来源：房徐州）



地铁：

地块临近规划中的徐州地铁1号线延长线，安然片区站，大约1公里路程。



地块位置（地图来源：房徐州）

地块附近新盘

地块最近的项目为新项目美的德信翰林府，以及华美2019-98号徐海路北侧地块。



地块其他条件：

商业地块中， 竞得人应按管委会批准的设计方案方案建设集中式商业及高端精品酒店，且总投资强度不低于10000万元人民币。集中式商业及酒店内所建商业，自持5年的面积不低于5000㎡（自持时间从竣工验收之日起计），其中包含不小于2000㎡的超市。酒店建筑规模不低于12000㎡，长期自持10年（自持 时间从竣工验收之日起计），不得分割出售。


徐州2020-18号凤凰山集聚区8号地块

徐州2020-18号凤凰山集聚区8号地块，位于西至规划道路,南至和平路，住宅用地，出让年限70年，。容积率2.3，总建筑面积84302.222㎡，限高54米，起始价23100万元，起始楼面价2740元/㎡，将于2020年6月2日出让。



地块位置（地图来源：房徐州）



地块位置（地图来源：房徐州）



地铁：

地块距离规划中的地铁6号线大湖北站1.2公里左右。



地块位置（地图来源：房徐州）

地块附近新盘

地块最近的项目为新项目中南恒通和平府与合景珑樾东方。



来源：房徐州