徐州高房价还能维持多久？

醉生三世生d

2015年为基数涨幅5年了，全国这是70个大中城市，徐州涨了64%，平均涨幅13%，全国排名第二，再看看徐州同胞们的可支配收入，工资收入，100年也跑不赢房价涨幅。房价涨幅超过北上广深，江苏省涨幅排名第一，超过苏南涨幅，南京，苏州，无锡都弱爆了，所有的省会城市都不敌徐州房价涨幅，5年了，连续涨了50多个月，大家好好看看下表，是不是很惊人，+GZ









高房价必然带来副作用，正在慢慢显现，现在徐州土拍非常的疯狂，根本不打钱当钱，随手一点加一手一个亿，就在昨天7.14碧桂园拍出了徐州新地王，全市的地王，12000的楼板价，一个徐州如此疯狂，就是说一砖一瓦都没盖，已经要12000一平了，想想后期能卖多少吧，有人说我写的文章说是个别现象，那我再给你说即将要拍的大龙湖ABC地块，华东机械厂地块能不能低于30000一平，自己想去吧，3万还是个别吗，马上即将变成普遍，苏南根本不可能和徐州相提并论了。

高房价致使徐州人口不断外流，大学生根本不想在徐州发展，工资低，房价高，看看下图30多年才能买上一套房，一辈子一套房啥都别干了，当然这也不是非常的科学算法，最起码不吃不喝10几年要的，高房价下再看看徐州的人口



大家有没有注意到户籍人口在减少，常住人口虽然每年在增长，但是每年增长在减少，人口外流非常严重，未来拿什么发展，徐州现在都是低端生产业，和苏南没得比，素质不高，高素质人才留不住指什么发展，房地产吗，卖房子吗？

在彭城

总有感觉，房价不坑我一回是不会掉钱的！