究竟何时拆？云龙湖正荣府售楼处、样板间竟是违建

徐州都市圈

在云龙湖以南的玉带大道上，有一个房地产项目，云龙湖正荣府正在建设销售中。近日有网友爆料，称云龙湖正荣府目前所在的售楼处及样板房竟是违法建筑？


斥资打造的售楼处系违建，到底怎么回事？







小编实探后发现，云龙湖正荣府现在所使用售楼处是万科未来城前期售楼处。小编在徐州市行政许可和行政处罚等信用信息公示专栏查到：







项目目前所用售楼处系违建，早在2019年3月29日，铜山区区规划局及区国土局对未来城开发商违建行为处罚35.606万元，处罚有效期至2099年12月31日。

徐州苏科置业有限公司未经批准,非法占用汉王镇南望村17803平方米土地建设售楼处、样板房及其他相关设施的行为,违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、 第四十四条第一款、第五十三条的规定。

处罚依据：依据根据 《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条的规定。

处罚内容：

1.责令15日内将非法占用的1019平方米集体土地退还给汉王镇南望村集体组织,将非法占用的16784平方米国有土地退还给徐州市铜山区人民政府;

2.限期15日内自行拆除在非法占用的1019平方米土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状;

3.对非法占用的17803平方米土地处以每平方米贰拾元的罚款，计:叁拾伍万陆仟零陆拾元整(小计: 356060元)。

处罚中明确显示，责令15日拆除非法占用1019平方米土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状; 自2019年3月29日处罚文书下达至2020年7月25日云龙湖正荣府公开售楼处，已过去16月有余，违建的售楼处还在，并且作为云龙湖正荣府售楼处还在使用，前期处罚是否执行？违建售楼处是否拆除？目前售楼处是否违建？其中原因不得而知！






“正荣府”位于铜山区，其所在的位置，就如同棠张之于新城区，茅村之于鼓楼区，铜山与市区交界位置，总是带着那么点尴尬。


小编走一圈发现周边配套可谓是全无，距离最近的就是徐州乐园，项目属于铜山区境内，往南就是汉王。







买房，有时是一个关系到全家族的大事，影响人生的重大选择，很多人掏空6个钱包满怀希望做出的买房选择，所以小编建议配套全无的项目尽量避开，否则就是风险时刻悬于头顶。