徐州楼市持续火热，徐州房价突破1万大关，4月徐州楼市总结出炉

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徐州楼市2021年4月第四周数据出炉，其中：
一、徐州楼市二手房挂牌价从10711元变为10778元，本周上涨67元，持续上涨。
二、徐州楼市近三周在售二手房数量为22290套，22516套，22680套，持续增加。





徐州楼市的土拍也太火了，溢价率直接超过了100%，感觉徐州楼市的调控政策好像对徐州土拍市场根本没有影响，那些开发商哪来的那么大勇气，把楼面价抬的那么高呢。现在徐州房价已经不是低洼地了，像是云龙区和泉山区，均价都已经超过了1.5万。目前1万左右的价格，只能在徐州的郊区买房了。



其实徐州的房价从目前徐州的经济水平来看，潜力也已经被榨干了。徐州本身就只是一个三线城市，目前已经是形成了郊区1万，市区1.5万，核心区2到3万的房价格局，不输给中西部的一些省会城市了。就算徐州底下的那些乡镇上的人要来徐州定居买房，但面对这么高的房价，他们也是有心无力。



现在徐州二手房卖不动，也说明徐州楼市并没有大家看到的那么热，如果楼市降温，到时候人均住房面积的排名第一的徐州，不知道会有多少套房子抛售出来。
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