超4.5万！徐州各区二手房最高成交价格曝光！附5月热门小区价格表

陈辞滥调

不知不觉，楼市“金三银四”传统旺季已经过去，但徐州楼市热度丝毫未减，二手房市场也是一路高歌，传来不少消息。


为了让大家更多地了解徐州目前的二手房市场行情，小淮特意统计了徐州主要区域的二手房最高成交价格，以及热门小区的最新二手房价与环比上个月的涨幅情况。


据统计发现，2021年5月，徐州热门小区二手房价格普遍上涨。具体情况一起来往下看吧~

截止发稿前

二手交易网统计数据显示：

徐州5月二手房均价10738元/m?，徐州4月二手房均价10763元/m?，环比上月下跌0.23%，同比去年同期上涨2.52%。







徐州各个区域的二手房最高成交价格如下：




数据截止5月12日
1、云龙区二手房最高成交价3.5万/平，区域内最高挂牌价4.5万/平；
2、鼓楼区二手房最高成交价3.0万/平，区域内最高挂牌价4.0万/平；
3、泉山区二手房最高成交价3.5万/平，区域内最高挂牌价5.0万/平；
4、铜山区二手房最高成交价1.5万/平，区域内最高挂牌价2.2万/平；
5、贾汪区二手房最高成交价0.7万/平，区域内最高挂牌价1.3万/平；

云龙区

云龙5月二手房均价14007元/m?，云龙4月二手房均价13987元/m?，环比上月上涨0.14%，同比去年同期上涨8.35%。

目前，据二手房交易网资料显示，云龙区二手房最高成交价3.5万/平，是位于民主北路的民生巷小区，是典型的“老破小”。







另外，目前云龙区挂牌房价最高的同样也是民生巷小区，挂牌价4.5万/平，总价118万，建筑面积却仅仅只有26㎡。


民生巷小区紧邻徐州青年路小学，是徐州5大名校之一，不少购房者选择民生巷就是奔着这所小学去的。

云龙区热门小区房价表

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鼓楼区

鼓楼5月二手房均价11848元/m?，鼓楼4月二手房均价11829元/m?，环比上月上涨0.16%，同比去年同期上涨10.22%。








目前，据二手房交易网资料显示，鼓楼区二手房最高成交价3万/平，成交总价134万。


该套房源是位于解放北路的永康小区，周边有民主路小学、第二中学、树人中学等学校；金地商都、金鹰购物中心尽在咫尺，出行方便。







另外，目前鼓楼区挂牌房价最高的同样也是永康小区，挂牌价4.0万/平，总价165万，建筑面积约40㎡。


永康小区紧邻徐州民主路小学，也是徐州5大名校之一，不少购房者选择永康小区就是奔着这所小学去的。

鼓楼区热门小区房价表

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泉山区

泉山5月二手房均价13168元/m?，泉山4月二手房均价13153元/m?，环比上月上涨0.12%，同比去年同期上涨10.66%。

目前，据二手房交易网资料显示，泉山区二手房最高成交价3.5万/平，是位于泉山区金山南路与三环南路交汇处的绿城紫薇公馆，是徐州豪宅典范。


绿城紫薇公馆属于云龙湖板块，周边的二手房的价格一直处于高价领先地位，堪称徐州房价扛把子。







另外，目前泉山区挂牌房价最高的同样也是绿城紫薇公馆，建面约787m?，挂牌价5.0万/平，挂牌总价3935万，刷新区域房价天花板。

泉山区热门小区房价表

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铜山区

铜山5月二手房均价10901元/m?，铜山4月二手房均价10895元/m?，环比上月上涨0.06%，同比去年同期上涨6.26%。

目前，据二手房交易网资料显示，铜山区二手房最高成交价1.5万/平，是位于三环西路与玉带大道交界处的万科未来城，靠近徐州乐园。







另外，目前铜山区挂牌房价最高的同样也是万科未来城，建面约171m?，挂牌价2.2万/平，挂牌总价380万。


该小区周边有5A级云龙湖风景区、4A级泉山森林公园、十余座绿化山体、玉带河水系、约8万方开放式生态滨河公园等、社区生活配套齐全。

铜山区热门小区房价表

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贾汪区

贾汪5月二手房均价5994元/m?，贾汪4月二手房均价5997元/m?，环比上月下跌0.05%，同比去年同期上涨3.42%。








目前，据二手房交易网资料显示，贾汪区二手房最高成交价7034元/平，是位于贾汪区世纪东路的御景华庭一期。


该小区周边有江苏师范大学贾汪校区、徐州市第七中学、玉龙湾公园、盛美世纪广场等配套资源齐全；另外，该小区绿化面积大，环境很好，整体来说，还是不错的。







另外，目前贾汪区挂牌房价最高的是蓝庭国际，建面约86m?，挂牌价1.0万/平，挂牌总价115万。


蓝庭国际是区域内为数不多的纯洋房项目，马路对面就是徐州市第七中学；小区周边有世纪华联超市、贾汪大泉医院等，生活配套比较完善。

贾汪区热门小区房价表

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注：
1.以上顺序按区域划分，不分先后；
2.以上数据均为网上的挂牌价格，不作为买卖依据；
3.热门小区数据统计时间为2021年5月12日；
4.数据均为手动录入，如存在偏差纰漏，欢迎批评指正。

end

整体来说，今年徐州房地产走势仍将保持平稳，而二手房的价格应该不会出现大的波动，预计将继续保持这样的发展格局。


以上便是为大家整理出的2021年5月徐州二手房最新房价以及涨幅情况，均为各区域内精选的热门小区，希望对大家能有所帮助！


当然，如果大家还有其他想要了解的，欢迎在评论区留言讨论。