二手房数据！看看上半年徐州市区二手房成交量前二十都是哪些小区

随心所欲480

根据房徐州统计，徐州市区（鼓楼、经济开发区、泉山、云龙，不含铜山）二手房2021年上半年成交了共成交二手房16580套，1350943.39㎡。
给大家看看市区成交量最高的20个小区。



第一：惠民花园：451套
位于新城区的惠民花园小区，可能是目前徐州最大的小区了，贝壳把这一个小区，分为十多个小区来划分。

小区房龄有些老，但是隔壁拿地价都一万二了，这个小区二手房成交价也就一万一千多吧，刚需确实挺多人购买的。

每个月的成交量如下：

第二：绿地世纪城：408套

位于云龙区的绿地世纪城1-7期再加上商业，体量超级大，二手房价格相对周边新房来说，还是低一些的，成交量一直都比较高。

第三：绿地商务城：285套

新城区最大的商品房楼盘了，近期收到二手房限贷的影响，成交量降的挺多。

第四：湖滨新村：255套

在西区比较方便的老小区，地段真的好。

第五：城置国际花园城：234套

金山桥经济开发区最大的商品房小区了，现在停车是真的难。

第六：绿地之窗：228套

高铁附近性价比可能最高的小区了吧。

第七：西苑小区：206套

成熟的生活配套。

第八：万科城：196套

鼓楼区二手房成交最高的小区，成交量最近几个月下降了一些。

第九：开元四季：170套

当年靠着小区环境物业好，做出名的小区，还是挺宜居的。

第十：琵琶花园：161套

地段好，价格低。

按照成交面积来排列，给大家看一下，成交比较高的几个小区：

在彭城

数据有水分吧，最近新城区二手房卖不动了。

在彭城

高铁刚拍的那块地绝对性价比首选，限价一万四，往南一点翠屏山一万九，东边和平府也一万五了