崩了！?江苏一盘房价从1.2万/㎡降至5000元/㎡？邳州...

一瓶二锅头

近日，关于江苏句容碧桂园“由1.2万/㎡降至5500元/㎡,”的降价促销的一则消息，不仅刷爆南京人以及南京都市圈的朋友圈，更是刷爆整个江苏的朋友圈，连邳州不少粉丝都看到了，跑过来问我，接下来徐州房价会降吗？



（中介发的购房场景图）

01江苏句容碧桂园房价腰斩

这两天，不断有中介发朋友圈，句容碧桂园，原来12000元/㎡，现在开发商回笼资金，单价只要5500元/㎡。



谁知这不是底！随后我看到又有中介推出更优惠的价格，只要5000元/㎡!



谁只还有更低的！有中介竟然推出4800元/㎡的房源，这内卷的也太厉害了！要知光地价就3984元/㎡，这个价格明显血亏！



昨天我致电一中介，中介告诉我，10月28日卖出了98套117㎡房源，现在已经被抢光了，这批房源的备案价在6500-7000元/㎡，开发商搞促销，推出均价5000元/㎡的特价房吸引客户，你说的4800元/㎡的房子是顶楼与低楼等楼层较差的房源。”

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video: https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_2112471045512183809

|售楼处现场视频

据悉，碧桂园江南世家2017年12月3日首开精装均价11000元/㎡左右。2020年，江南世家二期推广案名变为云顶，精装改毛坯，均价变为7000元/㎡。





2021年10月，通过渠道推出5500元/㎡（实际成交价格更低）的历史最低价。这个价格直接让句容房价回到了6年前！



02邳州房价是否可以撑住？

此消息一出，相信很多邳州购房者心里比较担心，接下来邳州房价是否可以撑住？我的观点是，大家无需悲观，也不要乐观。