精装修房和毛坯房优缺点及适合人群分析，供参考保藏！

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市面上的房子一般分为毛坯房和精装修房，究竟二者哪个更划算呢？
管家来和大家一起来分析分析毛坯、精装修各自的优缺点及适合的人群，帮你买到适合本身的房子！




毛坯房的优点：
1、 可以依据本身的爱好进行装修设计，购买本身心仪的厨卫品牌等，自主性比力强。在材料的选择、装修设计和施工方面，业主本身可以参与进来，因此，质量问题方面比力安心、有保障。
2、毛坯房与精装房比拟，总价相对较低。后期装修，装修的费用可以本身把控，依据本身的经济情况而定。




毛坯房的缺点：

1、装修水太深，每种材料多个品牌，分、中端、低端，每一家的报价都不一样，刚接触的小白很难明白那种材料好，哪个价格没有被坑，装修几个月下来基本都能熬炼成圣斗士；
2、装修公司、装修施工、设计师、品牌商，这些人都需要去盯去接触，很难分辨谁说的是对是错，耗时耗力还心累。




精装房优点：
1、 精装房与毛坯房比拟，省去了本身装修的懊恼，不需要周末跑家具建材市场、联系装修公司、监督施工等，比力省时省力省心。
2、 毛坯房装修成本不菲，用好一点的材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。
3、 毛坯房从交房到装修入住，需要很长的时间，且业主的装修时间都不一样。很多时候，部分业主已装修好了并入住，另一部分业主才陆陆续续开始装修，造成噪音和环境污染。
4、 毛坯房在装修时，部分业主可能会拆掉非承重墙，以进行户型方面的改造。同一栋楼这样的情况如果多了，对整栋楼的房屋质量会有必然的影响。精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型的。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。




精装房缺点：
1、 装修风格千篇一律，缺乏个性。设计方面不花里胡哨，基本采用大众审美的设计，比力中庸保守。如果业主对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。
2、 精装房由于房屋是带装修的，房屋的总价要比毛坯房高，买房成本增高。
3、 橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等，都是开发商统一采购，业主无法依据本身的爱好去选择。
4、 由于是开发商统一装修，业主无法获知精装房质量好坏。不良开发商在大规模装修施工过程中，往往偷工减料、以次充好。很多时候，交房入住后，厨卫设施的品牌等与前期承诺的不一致，导致各种纠纷。




综合，再结合买精装修房和毛坯房的一些用户调查，如下：




当然，以上也只是仅供参考，还依个人情况进行选择，了解舒适家居：新风系统、中央空调、水净化、地暖，点击关注或私信交流~