最新调查！徐州房子不好卖了！

宝之琼

比来南京两家热盘打起了营销战。大型广告布互相喊话，谁都不肯认输。荣盛锦绣湖山喊出：毛坯现房更实惠，区域限价2.2万，等一等看过荣盛再买房。燕澜七缙喊出：有实力买弘阳，不买毛坯保障房。荣盛回击：买毛坯 本身装 装修质量有保障！吃瓜群众看这出好戏看的是津津有味。













在徐州，很多开发商也开始进行花样营销。

“小蜜蜂”串场拉人

房产君比来踩盘发现，新楼盘附近小蜜蜂增多，并且“串场”拉人。

上周去欣欣路一个楼盘实探，还没到售楼处就被一个小蜜蜂拉住，向我介绍旁边一个楼盘，价格便宜、精装等等，还没等我开口拒绝，又来一个小蜜蜂跟我介绍附近的另一个楼盘，精装修、幼儿园小学一应俱全等等。在人家售楼处门口别离有两个其他楼盘的小蜜蜂。这种截客方式看得房产君一愣一愣的。前两天城南两楼盘因为抢客还大打出手。

有的楼盘门前有业主拉横幅维权，也有小蜜蜂跑过来问：“您是来看房吗？”非常热情，态度也很好。问他们维权是怎么回事，一笑了之：哪个楼盘没有维权现象啊。

小蜜蜂的辛勤还是很有成果的，门前维权的情况下依然有客户愿意跟随他们进入售楼处了解楼盘。

楼盘与中介合作

“金九银十”已经过去，在这两个月里，不少楼盘开盘售罄，并且这些热盘真的是不好买，上次有伴侣跟我吐槽，下淀某楼盘仅一个房号就高达四万元。而有的楼盘推出两个月依旧没卖完。一些楼盘已经开始走分销模式即与中介合作。









全民营销

前几天，美的一个置业顾问让房产君帮手注册一个微信公众号会员。









房产君注册了之后发现，这是美的的新型营销方式啊。扫置业顾问的专用码，成为他的发展经纪人，还可以参与楼盘推介赚取佣金。真是一个一举多得的好办法。置业顾问增加了拓展客户的途径，客户还可以介绍别的客户从中赚取佣金。最终使楼盘成交。除了美的之外，还有恒大、万科、珍宝岛等楼盘也打出了全民经纪人的标语进行营销。









除此之外还有一些楼盘释放出优惠信息，例如恒大潘安湖生态小镇洋房精装修折后均价9999元/平；选择两年全款分期的客户，还可享受：最低首付5%，首付低至3.5万！临近年末，一是吸引返乡置业、一是开发商完成年度任务进行冲刺，都会促使开发商放出优惠办法。11月会有20个楼盘的6000多套房源入市，可选择的楼盘还是比力多的。

徐州11月预计上市楼盘奉上：





—完—

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源馨

总人口不才降，徐州人口净流出，除了超发，有什么能支撑房价

aishangni3628

对，现在很多房子都开盘售罄。过两天中介就打电话来，某某楼盘，有买到的客户不想要了，你要吗？要的话加三万。徐州的房子哪个楼盘不是这么卖的？我认识一些中介从业人员，某些公司已经两个月没开张了，但是十月份二手房价格还在涨，这是市场行为？？徐州明年地铁要开通了，必定又是一波涨价，但是对我已经没有影响了，因为我没钱买。

天谊影视

跟油价一样，缓步的下降是为了更好的上涨

cdbill

都是一些差的不能再差的地理位置，二环内好位置的楼盘依然紧俏

Unw

新沂的房子都给中介公司搞乱了，新楼盘还没开盘，中介就开始卖了，价格炒的太别高。

骨头师兄

美的不雅观棠……大龙湖南岸就是个笑话。

ly2008924

全国各地都在种苦果，等丰收了，谁种的多，谁就吃的多[捂脸]

wednseday

荣盛花语城会狂跌吗？

千千洁

房企报团取暖，买一套顶去年两套。