中国房地产指数研究院院长陈晟：不消担心中国房产

以爱相随

在10月11日召开的2018长三角房地产高峰论坛上，中国房地产指数研究院院长陈晟先生颁发了"戊戌年房产冷思考"的演讲，他表示，"不消担心中国房产崩盘，这是由中国发展模式决定的"。




陈晟在演讲中表示，当前环境下，房产企业对内要做好功课，对外要和一、二、三产跨界融合，成为产业载体提供者。真正的房地产不仅是住宅的房产，由医疗、教育、健康等房地产全产业未来依旧有很多发展空间。北上广深已经进入存量房时代，并不取决于新增土地。同时土地拍卖方式也在改变，本来是价高者得，现在转变为"设门槛"，要求有医疗、学校、商业等一系列配套。






对于房地产行业存在的问题，陈晟给出了相关建议。
他表示，要在以下几点开展时效性工作：
1、强化住房居住功能属性，将供给侧改革与建立长效机制结合起来；
2、促进供需两侧相辅相成，租售并举；
3、通过先进的生产方式促使传统的房地产焕发生机，新型的房地产业态蓬勃发展；
4、利用城市群、都市圈的发展，引导城市副中心、卫星城房地产协调发展，辐射达带动中小城市；
5、加快资源整合和兼并重组，提高行业集中度；
6、培育正确的消费不雅观，重视对二手房的研究和利用；
7、发扬企业家在供给侧改革的首创精神；
8、加快房地产税出台，新房新办法，老房老办法。

lcbfsb

你说实话，地产商给你多少钱。

jinguang138

连房子都有研究院了，房价降真的很难，(以后可能要出房产大学了)

夏坚2010

中国房地产研究院，成也萧何，败也萧何。

晓睿

应该崩盘，众望所有归

ww2011

还房地产数据研究院，连空置率到底是多少都没搞清楚。

思如

因为他们才是房价的幕后推手[抠鼻]

谣瑶

如果没专家研究房子的，今天房价不会这样高。

飞女晓

房产没泡沫，房产必定不会崩盘。学校，病院，配套设施全跟上。说的不错，不知道有多少人听了心里会舒服。关键问题是，你得有那么多的人，得有那么多的孩子们，要是真的房子超过了人口的数量了，再发展下去就不得而知了。

源之旅旅行社

开发商，楼盘盖好以后，五年内卖不出去， 国家强制性收回。作为廉租房，支持亲点赞。