银行抛卖数百套房产，现在是否是购房最佳时机？专家给出答案

岳松

据媒体报道，多家商业银行通过拍卖或挂牌产交所对外抛售大量房产，甚至某银行一口气抛售了上百套房产，外界纷纷猜测银行出售房产可能和楼市走向有关，而关于现在是不是买房的好时机，专家也给出了答案。





1、银行7折甩卖房产

报道称，上海PF银行挂牌转让13套住宅和1套商铺，合计挂牌底价6190万元。其中，闵行支行出售房产10套，价格从3.8万/平到5.8万/平不等，但都比市场价格便宜了三成摆布。据相关知情人士透露，商业银行大多数是因为贷款收不回才被迫成了房主，出售房子只是一种资金回款的方式。





2、银行券商加入卖房团

在阿里拍卖平台上，超过九成的推介信息都是银行的项目，各大国有银行、农商行、股份制银行等知名银行都有资产处置，与此同时，平台上更是不乏各大券商和上市公司也在出售房产。据悉，近期华西证券也发布了相应公告，公司拟自持部分商业、公寓房屋和地下泊车位等公开挂牌出售，挂牌价格总值约8.17亿元。截至目前为止，全国有44家上市公司颁布颁发出售房地产资产。业内知名人士透露，各大银行券商和上市公司抛售房产除了尽快的回笼资金外，还和物业价格可能已经到顶有关，要知道上述说到的上海PF银行，前三季度净利润增速在28家A股上市银行中排名倒数第三。





3、现在是不是买房的好时机

专家表示，从近期刚刚落下帷幕的中央经济工作会议上，房地产再次被提及，要知道中国调控政策和经济形势有着密不成分的关系，专家还表示，近期菏泽取消限售、广州取消公寓限购令等这种试探性政策的公布，也让一二线城市出现了小幅度的上涨，房价松动的城市也在逐渐增多，甚至三四线城市也开始出现楼市松动迹象。





对于刚需一族来说，还是应该按照自身需求买房，不要将未来房价的涨跌看得过重，毕竟房子只有一个居住价值，切忌恐慌购房。

dreamer

通知们挺住，坚持再坚持2020年卖房子最佳[大笑][大笑][大笑][大笑]

empmeng

说明银行是最大炒房客。

wodeluntan123

看来还是李嘉诚聪明人！

SUPERMAN161

造成高房价银行有很大的责任，没有银行的资金支持上市公司和炒房团不成能那么疯狂推高房价让普通老百姓买不起房，应该让银行放点血出来。

陳媛媛

最大的炒房客！！！

HELENA

这是崩盘的前期，再不解除限购就出现踩踏事件。

Selina52

刚需顶住，降百分之三十再买

Annie

你说金融系统您就踏踏实实做您的本质工作！乱来

wodeluntan123

又是专家怎么那么多专家？