修了八回都没好！徐州世茂一楼盘遭业主投诉

石依

乔迁新居本该是一件喜事，可是家在世茂东都·天城的李女士反映她的新房一直在漏水，她家位于12号楼的顶楼，她说自从上房后到现在，因为漏水的问题开发商已经前后来给她的房子维修了八次，可是每次维修后都没有彻底解决问题，目前她的房子依然存在渗漏现象。





（室内维修时的情况）



（房顶开凿灌浆进行维修）



（目前依然有渗漏现象）

李女士说目前他们一家入住新房半年，可是经常因为房屋漏水维修的事情烦恼不已，虽然每次开发商总派人来维修，但是始终没法帮她彻底解决问题，而据她所知周围有房屋漏水情况的邻居，还有好几家。

那么到底是什么原因导致房屋漏水，开发商究竟会怎样表态呢？

世茂维保负责人郭学臣的解释：（这个房屋质量瑕疵问题 不是个例，是一个共性的问题 建筑之后，肯定多多少少会有一些问题，这些问题的存在 才会需要我们维保，去履行保修义务）

目前房屋漏水的业主最担心的是如何维修，能否彻底修好的问题，郭学臣解释说，他们在维修的时候，是主张一次性解决的方案去维修，可是渗水的情况比较特殊，因为可能存在多处渗漏点，需要一一去排查，所以才会出现李女士家的情况。郭学臣表示会尽力为业主们维修，在短时间内帮助大家维修好，对于墙面的一处渗漏点，大概一至两周内会维修完毕。

如果开发商一方始终无法处理好房屋漏水的情况该如何处理呢？为此我们咨询了刘梦林律师。



《徐州楼市观察》特约律师 刘梦林

律师表示，如果开发商虽然积极维修，始终维修不好，有两种解决方法：

一 、委托第三方进行维修，如果能够维修好，相关费用由开发商承担。

二 、要求相关部门进行鉴定，如果确实维修不好，存在居住隐患，购房人可以要求退房，由开发商办理退房手续，并承担相应损失。

记者手记：虽然开发商一方表态会积极为业主们处理新房漏水的情况，可是我们想说，凡事要等到后期来维修弥补，甚至等到有人来找，会不会太过草率和自信了。质量无小事 责任重于山，希望每家开发企业都能认真对待这个问题，给置业者们一个安心的家。

uqcopveobo

请问，顶楼房子不漏水为什么那么便宜，别人买低楼层不买顶楼为什么？