徐州4家楼盘马上开盘！市区豪宅最后一批新房来了，1.99万/㎡

计划你大爷计j

约撰文： 徐州楼市高级编辑刘淑婉，欢迎加我微信18752117398，咨询买房问题。
接近年底，徐州楼市真的太热闹！
近期，徐州一大波开盘潮正在路上，各区都有好消息，买房人的买房机会来了！

1、人人人！今天下午，徐州楼市在玖玺售楼处举办了“把握2019楼市窗口期、抄底徐州稀缺核心区精装房”暨玖玺项目品鉴沙龙，现场人气爆棚！



徐州楼市主编张楠、首席编辑王佩佩对徐州楼市整体情况进行了详细分析，干货十足！




同时我在现场也为大家打听到了玖玺的新动态，项目预计下周加推344套房，建筑面积约108-142㎡，上批均价19900元/㎡。

2、铜山区保利万科和光城悦今天公开一房一价表，预计11月底之前加推199套房，高层建筑面积约93-110㎡，毛坯均价8500元/㎡左右，洋房建筑面积约130㎡，毛坯均价9400元/㎡左右。
3、新城区绿地莫兰迪公馆预计在11月20日开盘，加推一期最后144套房，建筑面积约98-110㎡，均价放风12000多元/㎡，相比上批均价12300元/㎡涨幅不大；
4、泉山区鱼先生的时代4栋楼价格已经公示，预计在11月底加推452套房，建筑面积约86-111㎡，均价10129元/㎡。
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刚刚徐州楼市在玖玺售楼处举办置业沙龙，现场人人人！

热闹！今天下午3点，徐州楼市微信平台在金鹰人民广场商圈的玖玺售楼处，举办了一场“把握2019楼市窗口期、抄底徐州稀缺核心区精装房”暨玖玺项目品鉴沙龙，现场坐满了人，还有买房人专程从外地赶到现场参加活动！先来张照片让大家让感受下火爆氛围↓↓



讲座持续了1个小时左右，徐州楼市主编张楠、首席编辑王佩佩详细分析关于徐州年底如何置业、房价地价未来走势等几个问题，干货十足！




另外，玖玺项目的营销负责人李健总也在现场详细讲解了项目的亮点，非常精彩。



现场买房人听得异常激动，掌声不断，还有的买房人一直在用手机拍照！




我在现场也打探了玖玺的最新动态，项目预计下周加推2#、3#、7#、9#楼，建筑面积约108㎡、129㎡、142㎡，共344套房，上批精装均价19900/㎡！



开盘户型一览：

建筑面积约129㎡四室两厅两卫



建筑面积约142㎡四室两厅两卫



样板间照片






玖玺由正荣地产、水利地产、金地商置、华宇集团联合打造，位于黄河故道附近，一河之隔就是市中心板块，距离金鹰二店700m，距离古彭广场约2.3km，还有地铁1号线人民广场站经过，少华街小学也在附近，可以说是徐州市中心的外延区域了。

但是，目前该项目所在板块新房非常短缺，想要在这个板块买房的，要抓住机会了。




2保利万科和光城悦今天公开一房一价表，预计11月底前加推！

保利万科和光城悦作为区域刚需楼盘，项目整体房价万元以内，非常适合刚需买房人。
就在今天，保利万科和光城悦在在售楼处公开了加推房源一房一价表，我向置业顾问打探到，楼盘此次要加推的是4#、12#楼，共199套，高层建筑面积约93㎡、96㎡、103㎡、110㎡，洋房建筑面积约130㎡。



高层均价在8500元/㎡左右，洋房均价在9400元/㎡，预计11月底之前随时开盘。
户型分布一览：




首付一览：




户型图一览：
93㎡三室两厅一卫




96㎡三室两厅一卫



按照规划，该项目总共规划23栋住宅，共2344套房，容积率2.5，绿化率30%，总层高10到27层，其中洋房13栋楼、高层10栋楼。



值得一提的是，项目将在社区内打造约3万㎡的特色商业街，还配有约5000㎡的农贸市场。




保利万科和光城悦是保利万科时代之光的二期，位于徐州铜山区秦虹桥北约300米，从地理位置上看，距离北三环和东三环都比较近，交通较为便捷。目前板块内新房有中南中山府、港利上城国际等楼盘，整体房价约9000元/㎡—1.2万/㎡。



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关注！新城区绿地莫兰迪公馆预计11月20日开盘！

关注！作为徐州现象级的楼盘——绿地莫兰迪公馆传来新动态！
我向置业顾问了解到，绿地莫兰迪公馆即将在11月20日左右推出144套房，在此之后一期房源将全部卖完！

绿地莫兰迪公馆一期还剩2栋18层小高层，均为1单元，2梯4户，建筑面积约98㎡、105㎡、110㎡，精装放风依旧在12000多元/㎡，和上批房源相比，涨幅不大。



户型分布一览：



开盘户型图如下：

建筑面积约98㎡三室两厅一卫↓



建筑面积约105㎡三室两厅一卫↓



建筑面积约110㎡三室两厅两卫↓



绿地莫兰迪位于新城区大龙湖西南侧，应该说是今年徐州楼市很受买房人关注的一个楼盘。今年3月份绿地才拿下地块，4月份就公开案名，8月底、9月底分别加推一批房源，速度非常快。

该楼盘2次开盘当天所有房源全部卖完，“快准狠”这三个字非常符合绿地莫兰迪公馆。



开盘现场实拍

目前新城区内房价在13000元/㎡以下的新房不多，想要买入新城区的可以关注这家楼盘。
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泉山区鱼先生的时代公开价格表，预计11月底加推！

徐州高价盘、高价地越来越多，刚需的选择越来越少了，在此背景下，泉山区鱼先生的时代比较适合近期想要买房，但是预算不够充足的人。



鱼先生的时代位于泉山区西三环与北三环交汇处北100米，项目总占地面积约7.3万㎡，建筑面积约20.5万㎡，规划11栋住宅楼及6栋配套商业、办公，总户数1386户。



就在近期，鱼先生的时代公示了1#、3#、8#、9#楼的一房一价表，均价10129元/㎡。



部分一房一价表

楼盘预计在11月底加推4栋楼共452套房，建筑面积约86㎡、98㎡、100㎡、111㎡。



开盘房源首付参考：均价是以楼盘整体均价为参考，具体以一房一价表为准。



户型一览↓↓↓

110㎡（4室2厅2卫）




需要注意的是，鱼先生的时代虽然靠近九里湖，但是旁边有电厂，有烟筒，很多买房人对这个还是比较介意的。
以上就是4家楼盘的最新动态，临近年底还要多家楼盘抢跑，且各有优惠，想考虑在这段时间买房的朋友，可以多关注楼盘信息，找准机会尽早上车。



以上就是此次文章的全部内容，如果你有任何买房问题，欢迎留言或者私信联系我们。