最新发布！徐州新房价格连涨46个月！但实际上楼市降温了

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国家统计局发布了

《2019年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》

11月加推房源并不多，

但是，徐州房价还在涨！

已经连续上涨46个月了！




徐州新房价格连续上涨46个月




国家统计局今日发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。徐州11月新房价格环比上涨0.4%，涨幅环比10月份仍然在缩小，尽管如此，新房价格仍然连续46个月上涨！



2019年11月份

环比涨幅0.4%，位居全国中上游；

同比涨幅11.4%，全国第12；

2015年以来涨幅高达55.5%，全国第6！




总体来看，

虽然徐州连涨了46个月，

但环比、同比的涨幅都在回落！


这说明徐州楼市确实降温了。




徐州的新房市场并没有因为涨幅回落而变得不热闹，反之到了年底，徐州的各个在售楼盘纷纷亮相，争先领销许。





还是那句话，这个数据或许存在滞后性。仅供参考而已。

11月份新房市场真实成交情况




我们来看看11月徐州市场的真实情况：



11月份市区共有18个项目开盘，4376套房源入市。多数开盘项目均价都在1万+。





上个月房哥分析数据的时候就预测了，此次统计数据发布，徐州房价环比涨幅会继续回落，果不其然，真的是回落的。




2019年11月徐州市区成交前十名：






再来看看徐州房地产信息网公布的网签数据：2019年十一月份徐州市商品房网签总套数11546套，环比降幅为25.8%。网签总面积为113.92万㎡， 环比降幅为23.17%。




也就是说，无论是从销售的总套数还是成交面积上都是下降的趋势。徐州年底楼市处于仍想努力继续火热事态的局面。有的楼盘甚至推出了优惠、打折等方式去促进成交。




连着几个月徐州新房环比再慢慢下降了，但是新房连涨的局面估计还要持续一段时间！





（来源： 徐州房哥-国家统计局，版权归原作者所有，如侵权请联系删除）

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徐州真牛面对高房价我是一个毫无兴福感的徐