突发！徐州又挂地，“超高”综合体进驻东区

梦的衣裳323

昨日（4月15日），徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。其中包括凤凰山集聚区1、2号地块，规划用途为商务金融用地；其余三宗地块均为定销房用地！



房产君发现2019-120号地块为凤凰山集聚区1号地块和2019-121号地块为凤凰山集聚区2号地块的出让条件很高！

根据出让要求，未来都应该要建设不高于150米的星级标准酒店！并且在地块自签订土地合同之日起一年内开工建设；开工建设一年内主体完成25%；签订土地合同之日起二年半内完工并竣工验收；竣工验收后六个月内开业。

2019-120号地块：60%的总建筑面积自持，十年内不得销售；地块内须建设总建筑面积不低于2万平方米的星级标准酒店，竣工验收之日起整体持有，10年内不得销售。

2019-121号地块：60%的总建筑面积自持，十年内不得销售；地块内须建设总建筑面积不低于1万平方米的星级标准酒店，竣工验收之日起整体持有，10年内不得销售。





根据政府规划，凤凰山集聚区属于金龙湖核心区四大板块之一。在此前经开区的土地推介会上，凤凰山集聚区1号、2号、3号、4号、5号地块集中推介，5宗地块均位于和平路东延段北侧、高新路西侧，紧靠已经上房的徐工人才家园，用地面积225038㎡，规划用途为居住和商办，欲打造成“凤凰山国际城片区”。



目前，凤凰山集聚区5宗地块中，已有三宗地块成交，分别为中南置地凤凰山3、4号地块（案名：中南恒通和平府）、合景泰富凤凰山5号、6号地块（合景·珑樾東方），均为住宅用地。
就目前来看，地块周边虽配套稍显欠缺，如今，凤凰山集聚区内两宗商务金融用地上线，无疑再为片区发展添一利好！
此外，昨日所挂地块中，还有三宗定销房用地，分别为和平路东延北侧地块、和平路东延南侧地块以及徐庄镇镇区，徐海路以南，刘婵河北侧地块。





以上地块均于5月19日进行出让，届时，花落谁家，敬请期待！

—完—

来源：彭城房产

sklutnkbir

还限高？全部建成矮墩子吧！！！