突发！徐州一家房企破产，名下超9000万房产惨遭拍卖

123457210

楼市风云，变幻莫测。


房企的生存压力远比想象的难，有破产的、有陷入债务危机的……


今天，我在阿里法拍网上看到，久隆投资置业集团有限公司铜山区分公司破产，名下超9000万位于南区久隆凤凰城资产惨遭拍卖，将于7月29日竞拍，截止目前尚没有人报名。

1

徐州一家开发商破产

超9000万房产惨遭拍卖

根据阿里法拍网信息显示，江苏久隆投资置业集团有限公司铜山分公司超4700万房产惨遭拍卖，部分资产为第二次拍卖，这已经是这家公司第3次拍卖资产。


山河水四期H2号-0-201、301、401、109、110再次拍卖




1、江苏省徐州市久隆凤凰城山河水四期H2号楼-0-201，建筑面积为2496.05平方米，评估价为1747.24万元。


2、江苏省徐州市久隆凤凰城山河水四期H2号楼-0-301，建筑面积为2496.05平方米，评估价为1622.43万元。


3、江苏省徐州市久隆凤凰城山河水四期H2号楼-0-401，建筑面积为2135.12平方米，评估价为1345.13万元。


4、江苏省徐州市久隆凤凰城山河水四期H2号楼-0-109，建筑面积为36.22平方米，评估价为28.98万元。


5、江苏省徐州市久隆凤凰城山河水四期H2号楼-0-110，建筑面积为38.65平方米，评估价为22.42万元。


徐州市铜山区久隆凤凰城山河水四期H2号楼0-2902室一拍




上述拍卖房屋的建筑面积为71.74平方米，评估价为695900元。本次拍卖起拍价556720元；保证金：50000元；增价幅度：5000元。


徐州市铜山区久隆凤凰城山河水四期H2号楼0-2703室一拍




上述拍卖房屋的建筑面积为71.74平方米，评估价为695900元。本次拍卖起拍价556720元；保证金：50000元；增价幅度：5000元。


江苏省徐州市铜山区久隆凤凰城商业街15号楼再次拍卖




上述拍卖房屋的建筑面积为5201.93平方米，评估价为4161.54万元。本次拍卖起拍价：1917.6376万元；保证金：200万元；增价幅度：20万元。


徐州市铜山区久隆凤凰城山河水四期H2号楼0-2702室一拍




上述拍卖房屋的建筑面积为71.74平方米，评估价为695900元。本次拍卖起拍价556720元；保证金：50000元；增价幅度：5000元。


久隆凤凰城位于铜山区铜山新区华山路东、湘江路南。







目前久隆凤凰城别墅的成交价已经破2W！

2

提香湾一套房产正在拍卖

低于市场价50多万

另外，我在阿里法拍网上看到东区提香湾小区一套诉讼房产即将拍卖，远低于市场价。


房源为徐州市云龙区提香湾小区G5号楼2-901室房产,总层数为18层，位于9层，建筑面积115.18平方米。市场价格：1685400元，起 拍 价：1179780元，起拍价比市场价低50.6万，将于明天7月19日10:00拍卖结束，目前已有6人报名。





房源实景：

















房源位置：
云龙区提香湾小区G5号楼2-901室

3

2021年全国221家房企破产！

2021年，中国房地产行业在艰苦求生中窥见了政府控房价、去杠杆的决心。根据人民法院公告网信息显示，2021年全国有221家房企发布破产公告。算下来平均每个月约有37家房企宣布破产，平均每天约有1家房企破产，实在可怕。

从破产名单中我们可以看到，破产的更多的是位于二三线城市里的中小型开发企业，有的负债过高，导致资金链断裂，项目停工，无法如期交房。


面对瞬息万变的市场行情，一批开发商真的扛不住了……


最后，笔者提醒大家：楼市寒冬，最先扛不住的就是中小房企，头部房企依旧具有强大的竞争力。对于房企来说，不管市场如何变幻，坚守做出好产品才是抵抗的利器。对于购房者来说，买房一定要多方考察，以防踩坑。