已确认！一个大转折来了，持有这几种房产最危险

8000

雪崩时，没有一篇雪花是无辜的。

图片来源：图虫创意

你那里，楼盘打折了吗？

比来听说很多城市的楼盘在打折促销，还有购房者因开发商降价卖房举横幅维权……（具体楼盘就不说了，爱吃瓜群众可以自行了解一下）

往年的国庆假期，都是抢房， 如今却是降价大促。种种迹象和数据似乎在告诉我们：

是的，楼市的转折点来了。





图片来源：21世纪经济报道



房价下跌，这几种房子最危险

1）购买特色小镇的房子



说起特色小镇，你会想起什么？

有着旖旎田园风光，有厚重的历史积淀，有魂牵梦萦的乡愁……

但是，在国庆前夕，发改委发布了一则通知，叫停三类特色小镇项目，这意味着，如果你投资了这些特色小镇的房产项目，分分钟要黄了。

这三类被叫停的特色小镇是：住宅用地占比过高、有房地产化倾向的不实小镇、变相举债建设的风险小镇、特色不明显、破坏生态的问题小镇。



媒体统计2018年热衷建设中国特色小镇的前10号房企运营商如下：



据CRIC整理，近年来部分房企布局特色小镇的项目如下：





2）旅游地产


房价下跌，旅游地产也很受伤。毕竟，中国真正用于养老、度假的地产项目并不多，大部分都是基于房产投资。

不仅是海南，我国北起渤海湾的大连、营口、秦皇岛，到胶东半岛的烟台、威海、青岛，再到南方的惠州、三亚、北海，这些有着优质海洋资源的城市，每一寸海岸线都是地产商们追逐的猎物。

打着旅游地产的名号，却盖出了密密麻麻的住宅楼，未来？恐怕也没有多少刚需接盘侠了。

3）商住产权年限短的住宅


房价下跌，还有一种危险的资产，就是商住产权年限短的住宅。

民法典草案虽然提出了房屋产权到期后，可以自动续期，但是要再次缴纳土地出让金，更重要的是这里面不包罗商住！

快数数，你手里有没有投资这几样资产？

文章不雅观点仅代表作者不雅观点，不代表本公众号立场；文中投资建议仅供参考。

本来自我的小伙伴：复利投资（fulitouzi21） 作者：复利姐

拉shou团购网

我就不信有房的会比没房的危险

wei450391168

危险在哪？不见阿谁房子太多而破产？反而是没有房子人买房成本越来越贵

doforbaby

怎么不早点说，上月刚买一百五平住宅，三十店面，想退都不成能了，上午过户，下午拿证，还有一套，都出租收租金算了！[流泪][流泪][流泪]

紫恋秋

不要信，骗子，继续买房

yeli920

崩盘是不成能的，如果这样的话，银行抵押的贷款可以终止，用贬值的房子去偿还，银行岂不亏本？这种假设可能吗？拜拜脚趾头都明白的事

苏迪ω

那些人不会让降房价的！

家里今天吃面

所有新闻都说大降，好像现在房地产便宜极了，但想买的城市、想买的地点，还是本来的价格，感觉便宜的价格永远在郊区或只剩白叟孩子的小城市。

A。

房子是用来住的，什么时候了还在谈投资？不光特色小镇，只要是房子，现在投资就是钱多了烧的[抠鼻]

宇达传说

租房的租金就是帮人家还月供的[打脸]