引领城市发展新趋势！广州首个社区区TOD正式对外开放

杯中清泉

“下了地铁就到家”。

TOD模式的兴起，

给了人们实现这一人居梦想的机会！

在东京，有最具知名度的涉谷HIKARIE大厦。

将涉谷地铁车站的站前广场、水平人行系统、垂直人行系统等公共交通空间，与HIKARIE的地下三层商业空间相连的它，早已成为日本时尚、设计、音乐等领域的新文化发祥地。



人流量极为密集的涉谷

在香港，有九龙Union Square。

将交通枢纽与香港最高的118层地标建筑环球贸易广场、圆方商场、甲级写字楼、6星级酒店和住宅等物业相结合的它，是香港建筑史上值得描绘的一笔。



汇聚了一城繁华的九龙Union Square

随着这批TOD项目的声名鹊起，内地的TOD产品也如星星之火般，闪现各地。广州珠江新城、上海环贸iapm商场、北京西四环六里桥区域····这些将地产与交通无缝结合的TOD项目，给大家带来了无限的便当与惊喜。



地下交通极为发达的珠江新城

但无一例外的，这些TOD项目都以更能汇聚资源及人气的商业项目为主。TOD项目本身对交通、财力的要求，对选址、产品的苛刻，使得住宅性质的TOD项目，少之又少。

毕竟，如此重大的投资、如此核心的区位，对开发商的运营能力，考验不凡。

直到，广州地铁集团和越秀集团联手打造的广州第一个社区型TOD项目——品秀星图的面世。



四周交通极为便当的品秀·星图项目

交通便当+潜力可期

广州东腾飞东风盯紧品秀·星图

据悉，项目将于11月7日正式开放「无界生活体验中心」。广州首个社区型TOD项目的便当交通及“广州年度最美售楼部”的华丽噱头，吸引了无数人前来亲自体验。

先是其社区型TOD的便当：

项目位处地铁十三号线（也是规划地铁二十三号线站点）官湖站车辆段上盖，整个项目与地铁13号线官湖站无缝连接，并通过全面贯穿广州的交通线路，迅速通达整个广州城。

“回家最后一公里”的交通难题，在这里根本就不会出现。



项目可以便当通达广州城区

更让人期待的是，这里的发展潜力。

地铁一响，黄金万两。汇聚城市各路交通资源的TOD项目，自是更加不凡。通过交通枢纽一体化开发之后，TOD项目使得区域的土地、地价得到了很大的提升。而这种提升，也不仅仅着眼于现在。

开发时间跨度长、逐步分期段推进的TOD项目，就像是能层层累积的宝藏。随着时间的推进，其土地功能和地价也得到了逐步的、有效的上提升。而这个宝藏泰国珍贵，轻易不成示人。

比如说，在香港，TOD上盖商业太古城、太古广场、时代广场、置地广场、国金、I-Square、又一城、V-City、港铁商场···全为开发商本身持有。地铁沿线客流极大的商业收益，使得这些绝版作品被永久性保藏。



香港太古城一景

品秀·星图项目，正正是一个能够让购买价值增溢的项目。

据悉，未来的品秀·星图项目还将仿照东京新宿、香港九龙和深圳龙华，以“地铁”5-10分钟步行路程为半径建立中心广场或城市中心，打造成广州首座TOD住宅项目。



“下了地铁就到家”的美好畅想

而新塘“粤港澳大湾区’A字顶点’”的定位，则让这里坐拥四地铁、两大高铁和两大城际线8轨交汇的强大交通。配以公交系统和高速路网，粤港澳大湾区都能快速通达！



如此大的手笔，也就唯有广州地铁集团和越秀集团联手打造的品秀·星图，能给得起。如此可期的未来，不紧紧抓住，那就可惜了。

12年学龄教育+3所三甲病院+3个大型综合体

你的需求 5公里内统统能被满足！

越秀集团的住宅项目，总是选址配套丰富之地，偏爱为业主们打造12年制的教育资源，及社区内部充足的商业配套。与广州地铁集团联手打造的品秀·星图，自然是不遑多让。

项目本就地处紧邻黄埔区的新塘板块，无论是基础配套还是产业结构上，都有值得指摘之处。

项目内部，本就配有一所公立小学、一所公立中学、两所幼儿园的12年制教育资源。附近，更有新塘第二小学、新塘中学、增城区实验学校（已引入广大附中进行办理办学）及官湖学校。优质教育资源，任君挑选。



项目周围的教育资源分布情况

医疗上，距离项目3公里，有大型三甲级南方医科大学南方病院增城院区（即增城中心病院），未来区内更将有三家三甲病院，为业主就医提供便当。

至于商业部分，除了越秀集团拿手的社区底商之外，距离项目2公里的新塘万达将于下个月的28日开业；距离项目约5分钟车程，有华南地区面积最大的永旺梦乐城旗舰店；距离项目1个地铁站的凯达尔国际广场，更是个建面35万㎡的大型综合体····



即将开业的新塘万达广场

可以说，这是个集教育、医疗、商业多重配套资源于一身的楼盘。

无界生活无界体验

据悉，「无界生活体验中心」浓缩了品秀对这类车辆段上盖项目“天空之城”的社区形态的理解，展现出未来生活的场景。

它所配备的浮空绿岛、镜面廊桥等美景，不止带给大家难以匹及的视觉印象，更与项目独特的四季五维六级高差园林一脉相承，吸引着对生活有追求的人们前来探赏。



「无界生活体验中心」外立面

先是水滴广场的“生命之水”：

时间广场的水滴雕塑，是星图精心打造的“时光的礼物”。它在帮手体验者感受未来生活魅力的同时，也表达了铸造者希望所有的美好愿望都能在这里凝结成一颗晶莹剔透的的梦想水滴的希翼。

未来的美好生活，在这里可以被实现、被看见。



凝结时空的“生命之水“

接着，是营销中心内的浮空绿岛：

绿岛中的园林绿化层次丰富，凹凸错落，搭配有序，花草树木恣意生长，给人置身深林的感受。据悉，按照社区“四季五维六级”的园林设计理念而来的它，结合中庭、镜面与水面，形似一个折叠的“盗梦空间”，让未来触手可及。



浮空绿岛

未来，宛如云上绿舟腾空而起的品秀·星图项目，更将发挥广州首个真正意义上TOD项目的实力，带领大家领略真正意义上的未来社区“空中之城”的魅力。

据悉，「无界生活体验中心」将于11月17日正式对公众开放，79㎡两房、110-113㎡大三房，以及121㎡四房等你来看！

楼盘地址：地铁13号线官湖车辆段（官湖站B出口）

咨询电话：

详情页链接：http://pinxiuxingtu.fang.com/