湖南没买房子的恭喜了！湖南九部门联合整治房地产乱象！

不死之谜

投机炒房、房产黑中介
虚假房地产广告……
@浏阳人，遇到这些行为请果断投诉
相关部门将严厉查处这些违法违规行为！






近日，湖南省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、省国税局、省工商局、省发改委、湖南银监局、湖南保监局九部门联合印发《湖南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动方案》（以下简称《行动方案》），决定自9月21日起至12月底，在全省范围内开展整治房地产市场乱象专项行动。
本次专项行动旨在贯彻落实住建部、公安部等七部委本年6月出台的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，并结合全省实际，打击重点包罗投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告等4个方面。








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投 机 炒 房
▲垄断房源，把持房价、房租；
▲捂盘惜售或者变相囤积房源；
▲通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价；
▲通过更改预售合同、变换购房人等方式，投机炒作未交付的商品房；
▲通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。





黑 中 介
▲采取威胁、恐吓等暴力手段摈除承租人，恶意克扣保证金和预订金；
▲为不符合交易条件的房屋提供经纪办事，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息；
▲为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便当，不法规避房屋交易税费；
▲不法侵占或者挪用客户交易资金；
▲强制提供代办办事、担保办事，或者以绑缚办事方式乱收费；
▲与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。













企 业 违 规
▲在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式，向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；
▲未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利（如绑缚车位、装修）等方式，变相实行价外加价；
▲一房多卖，损害购房人合法权益；
▲利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利；
▲限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款；
▲未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。








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虚 假 广告
▲通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期；
▲发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人；
▲发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告；
▲在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项；
▲在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。
《行动方案》要求，全省各市州要开展全面巡查，设立投诉举报热线。同时，按照“双随机一公开”要求，对所辖县市在建、在售楼盘、房地产中介机构门店进行抽查、暗访，对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办，及时公布查处结果。省住建厅将会同相关部门对各地专项行动进行指导督办，对工作不力、巡查不到位、整改不落实的地方和单位予以通报。
炒房者是该好好管管了
一大群人买不起房
他们却拼命炒高房价
真是可恶可恨！
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kokoko332

支持全国性打击炒房，尽快实施房产税，恢复国家经济健康发展!

小提琴

湖南房价高有碧桂园的功劳

麦前金服

衡阳房价均价都8000了 碧桂园10000多，要严打太贵了 买不起了

时来运转

郴州市永兴县，5线县城。碧桂园去年4880，本年炒到TMD6200。还要不要刚需们活路？可恨。

empmeng

湖南省实际情况是全国控房价最成功的省，到现在为止湖南还有1500摆布一平米的房子卖，真正良心政府

譊麗

湖南攸县房产商都是这样的套路，房子还没建，就一个草坪，先交2万的认筹款。宣传的时候很标致。等交房的时候相差很远。消费者都没有办法维权。等交房的时候，房价已经上涨了。不得已，必需妥协。开发商这么牛，房产局跟住建部有脱不了的责任

517318447

湖南不愧是毛主席的家乡一老百姓放在第一位！！

thatthat

湖南永州市宁远县，一个刚脱贫的18线小县城，前几天碧桂园开盘7200，把本来房价原本5000就高的小城又拉得更高[酷拽]

灰狼君

一个小小的祁阳县，6500……