父母为子女支付首付款的房产，属于夫妻共同财产还是个人财产？

超人奶力

在当代天价房价的社会中，买房基本少不了父母的帮助，特别是结婚买房，那就更少不了双方父母及亲朋好友的帮手，父母为子女出资买房在现实生活中也非常多见。那么接下来，小编就来为大家来讲一讲，父母为子女支付首付款时，在哪些情况下属于夫妻共同财产，哪些情况下属于夫妻一方个人财产。





一、结婚之前，一方父母为子女出资(首付款)买房，婚后夫妻双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，那么该房屋属于夫妻共同财产，但父母出资房屋首付款的部分，视为只对本身子女一方的赠与（即首付款系该子女的个人财产）；

二、结婚之前，一方父母为子女出资(首付款)买房，婚后夫妻双方共同还贷，房屋登记在夫妻双方的名下，房屋应认定为夫妻共同财产，但父母出资房屋首付款的部分，视为只对本身子女一方的赠与（即首付款系子女的个人财产）；





三、结婚之后，一方父母为子女出资(首付款)买房，双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与夫妻一方的除外；

四、结婚之后，一方父母为子女出资(首付款)买房，双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

五、结婚之后，一方父母出全款买房，房屋登记在该方子女名下，但父母并无将房产赠与给子女的意思，而只是让子女挂名登记，该房屋不属于夫妻一方或双方的财产，属于一方父母的财产，但是一方父母应保留相关证据材料。





以上就是父母为子女支付首付款，如何区分属于夫妻共同财产还是个人财产的情形。

飘逸小生

铜臭社会！缺少正能量宣传。

yeying520

我懂起了，意思就是，子女结婚后，父母为本身的子女买一套房，如小两口共同还贷就属于共同财产，如父母注明属本身子女的除外，也就是说不是夫妻共同财产了，当然了必定出资方父母要具备有材料和证明的

董生

我娃的首付款30%是我们出的，尾款以是我娃娃出的，但结婚后，男方住在我们家，男方没有出在这套房子出过钱，离婚该如何处理，在法院男方坚持本身是房子的共有人，要求分给他一半，案子在法院，我该怎么处理……

灰机

除了首付就是你们夫妻共同财产

没的孩子会努力

听不懂