高利润的诱惑下，隔断房的安全怎么保障？

木棉花的春天

对于房产出租来讲，一间隔断的房子和不隔断的房子，利润上的差距可以用倍数计算。

近日，蛋壳公寓的北京房源被曝出存在隔断房对外出租的热议。蛋壳方面表示，会积极主动配合办理部门的工作要求，并已经在北京地区展开自查整改工作。



但是事实上，并非只有蛋壳一家在北京有隔断房房源，几乎是所有分散式长租公寓品牌旗下都有隔断房的房源在出租。

比如，一间普通的两居室，如果整租只能赚一些差价，但是如果将客厅隔断出来，做成一个三居室的合租房出租，这中间的差价就超过一千多，一年下来的收益大约在一万摆布上下浮动。

由于收房的成本始终存在，房产机构通过隔断房可以增加收益，因此隔断房始终存在。



而从租客来讲，整租条件下，由于对于客厅的需求不大，并且多一个人分摊房租也更加划算。

然而，更多追求利润最大化的房源经济机构，会把面积较大的卧室再进行隔断，甚至会把厨房进行改造，可谓“物尽其用”。

但是这种过于密集的隔断房是主要城市的打击对象，因为密度太大很容易发生火灾，北京已经开始着重打击隔断房，之前隔断房发生过重大火灾变乱，造成人员伤亡。



隔断房其实处于灰色地带，并且全国各地的政策并不统一，所以其办理也比力混乱。

而苏州从5月1日起，允许出租房打隔断，前后不一致的政策颁布，对于市场办理来说并非好事。

而利润追逐下的市场经济，隔断房出租情况下，全国统一办理办理，才是对于租客安全最好的保障。