重磅利好！刚刚徐州1180万方巨无霸项目落地，这里彻底爆发

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徐州这里再迎重磅利好！

总占地面积1180万㎡，总建筑面积约573.4万㎡的徐州装配式建筑产业园落户铜山区茅村镇。

这对于茅村的发展来说，绝对是一个重大利好！

一、官网发布！总占地1180万㎡的徐州装配式建筑产业园落户这里

近日！我在徐州城建吧上看到有网友发布一则消息：



铜山区茅村镇将打造一座徐州装配式建筑产业园，规划占地面积11.8平方公里，北起檀山采石宕口区，南至规划310国道，西连三毛山和青龙山，建设面积8600亩。



（疑似选址）

该产业园会采取集园区综合整治、矿产资源开发、环境治理、宕口修复、棚户区改造、产业提升等“六位一体”的综合开发模式，促进建筑产业转型升级，实现“矿、地、产”融合发展。

虽然消息是网友发布的，但我查询发现，该信息来源于中共江苏省委新闻网《徐州市全面启动国土空间规划(2020-2035年)编制工作》内容。





不过发布时间是今年的6月27日，原文转自徐州日报。

根据新闻可知，这是徐州全面启动国土与空间规划2020-2035年的编制工作，意味着这个装配式建筑产业园的打造将会列入徐州重点发展项目，这对于茅村镇来说无疑是一个重磅利好！

产业园的入驻一方面会带来更多的地区就业机会，另外一方面可以提升城市GDP收入。

二、铜山区茅村利好频传，区域价值正在起飞！

实际上，近年来茅村镇的发展已经形成势不可挡的趋势！

除了这个还未最终官宣的徐州装配式建筑产业园。

最近徐韩高架快速路也传来了最新动静，8月4日三环高架快速路工程建设指挥部办公室发布徐韩公路快速化改造工程XHKSL-TSQD-SG1标段、XHKSL-KFQD-SG2标段的施工招标公告。



其中XHKSL-TSQD-SG1标段招标范围为铜山区内徐韩公路标准段、徐州北互通定向匝道，具体为徐韩公路段MK14+824.877-MK17+220（不含下穿郑徐客专涉铁工程），约2.395公里；

XHKSL-KFQD-SG2标段招标范围为开发区内金港路、徐韩公路标准段、秦洪互通立交，具体为金港路段FNK0+040-FNK2+500、徐韩公路段MK13+520-MK14+306.167、MK14+450-MK14+824.877，合计约3.621公里；

徐韩快速路是继迎宾快速路、城东快速路之后徐州的第三条开建的放射线快速路，全线以高架快速路为主，也是目前徐州第六条高架快速路，总投资22.5亿元。



它的建成将无缝对接高速路口，且去丰县、沛县、山东等地都非常方便！

此外值得注意的是，在徐州2030年的发展态势判断，茅村将与利国、湖西农场一起组成滨湖组团，居住人口将达20万。



这对于茅村来说是不仅是一个发展机遇，也是未来的发展趋势！

三、区域内还有这些楼盘有房在卖，均价最低7500元/㎡

此前，茅村镇主要以小产权房为主，随着板块内区域价值的提升，不少开发商也看到了板块的红利，品牌房企争相进驻，使得板块居住品质得到了极大的提高！

目前板块内有保利万科时代之光及其二期保利万科和光城悦、盛业和园这3个商品房在售。



（保利万科和光城悦沙盘）

其中保利万科时代之光还剩少量房源在售，建筑面积103㎡、110㎡，均价9800元/㎡，可享97折优惠。

二期保利万科和光城悦洋房高层均有房源在售，其中高层93-110㎡户型，精装均价9700元/㎡，洋房115㎡、131㎡户型在售，毛坯均价9300元/㎡，可享98-99折优惠。

而盛业和园预计9月底10月初开盘加推，户型为114㎡、124㎡，备案均价7500元/㎡。



（保利万科和光城悦沙盘）

写在后面：茅村的地理位置比较尴尬，虽然属于徐州主城，但由于地处北三环外，而且版块内的配套并不完善，所以并不被买房人看好，但是因其近靠东三环，出行还是比较方便，加上以上各项利好，未来茅村的潜力还是值得期待！

本文部分资料来源于网络！

来源：徐州楼市

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为房价造势

天使爱柠檬

卖房子的，什么地方，五，六千差不多，什么配套设施都没有

5118

18亿亩地'

越珑vdgkcs

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