精装1.51万/㎡！徐州一楼盘396套新房正在报名，马上开盘

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徐州楼市


开发商抢跑




最近，徐州有6家楼盘相继开盘，从1.2万/㎡的刚需楼盘，到1.8万/㎡的改善楼盘，似乎卖的都不错，就连房源比较稀缺的核心区域，也进入了冲刺抢跑阶段。






就在今天，南区核心区改善楼盘华润置地崑崙御新领销许，要知道，此前该项目置业顾问曾透露，该项目预计年前不会再推新。与此同时，南区刚需楼盘小城故事被50强房企奥园接手，楼盘将迎来新生机。




1、刚刚南区华润置地崑崙御领到396套房销许，建筑面积约98㎡和115㎡，精装交付，均价1.51万/㎡，正在报名，近期开盘！




2、重磅消息！奥园接手南区小城故事，更名“奥园玖珑天境”，目前正在交接手续，项目毛坯房价7500元/㎡—8000元/㎡，户型建筑面积约98㎡—115㎡。




3、本周六（11月20日）徐州东湖新城板块华润置地公元九里，将公开示范区，该项目主要打造的高层产品。目前正在预约登记，户型建筑面积约90㎡—135㎡，精装交付，楼面地价4478.46元/㎡。




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刚刚南区华润置地崑崙御领到销许！均价1.51万/㎡！正在报名




紧急通知：刚刚徐州城南华润置地崑崙御，领到6栋楼销许，建筑面积约98㎡和115㎡，精装交付，均价1.51万/㎡，正在报名！






华润置地崑崙御位于南三环外，自带商业，周边商场众多。项目自带3000㎡社区商业，附近还受铜山万达、荣盛未来广场、三胞广场等商圈辐射。






这次项目推出洋房和高层产品，正在报名！开盘的户型分别如下，16#17#户型建筑面积约98㎡，24#34#户型建筑面积约115㎡，21#26#建筑面积约98㎡和115㎡。






1、开盘报名详情：

据置业顾问透露：目前新领的销许房源，正在预约中。买房人只需要准备身份证、户口本、结婚证、征信报告和验资证明即可。




2、总价及首付情况：

项目整体精装均价1.51万/㎡，建筑面积98㎡的均价1.47万/㎡，总价约144万，首付3成43.2万；建筑面积约115㎡的户型，均价1.53万/㎡，总价约176万，首付3成52.7万；






3、户型分布图：

此次开盘，只有两种户型面积，即98㎡和115㎡，其中16#17#一梯两户，均为98㎡；21#26#均为两梯四户，边户115㎡、中间户98㎡；24#34#，两梯两户，均为115㎡；






4、买房攻略：

华润此次开盘推出的6栋楼中，包括23层的高层、18层的小高层和8—9层的洋房，24#34#26#位置不错。




其中34#和24#位于整个小区的中间位置，是18层的小高层，距离中央景观区比较近，又是两梯两户的设计，比较适合资金充足的初级改善买房人，如果要购买，建筑选择10层—12层，采光比较好。




16#和17#临近大马路，是8层—9层的洋房，户型比较全，一梯两户，喜欢洋房的买房人可以关注。21#26#是23层的高层，两梯四户，建议买15层—19层的房子。




5、开盘户型：

▽16#17#楼的建筑面积约98㎡三室两厅两卫；



▽24#34#楼的建筑面积约115㎡三室两厅两卫；



▽21#26#楼的建筑面积约98㎡三室两厅两卫；



▽21#26#楼的建筑面积约115㎡三室两厅两卫；






6、样板间：

▽餐厅




▽入户玄关




客厅






最后，值得关注的是，华润置地崑崙御距离地铁2号线百果园站和3号线翟山站大约1.8km，骑行比较方便，周边还有702路、901路等公交车经过，整体来说交通较为方便。






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重磅消息！奥园接手南区小城故事，更名“奥园玖珑天境”，目前已开始卖房！毛坯7500元/㎡—8000元/㎡！




今天，我朋友圈被一条关于“奥园玖珑天境”的楼盘疯狂刷屏！






细究之下才了解到，原来奥园以收购的形式进入徐州，拿下小城故事，曾经的非品牌楼盘瞬间化身品牌楼盘。




据置业顾问透露，奥园刚刚接手，诸多事项都在对接中，项目未来建设的细则尚未公开。




按照规划，项目主要打造33层的高层产品，总建筑面积约118万㎡，绿化率42%，容积率2.0，车位配比1:1。




目前奥园玖珑天境正在对外销售，毛坯房价7500元/㎡—8000元/㎡，户型建筑面积约98㎡、105㎡、107㎡和115㎡。




建筑面积约105㎡三室两厅一卫






建筑面积约107㎡三室两厅一卫






该项目地处城南三堡，靠近连霍高速，距离南部核心区和市中心都比较远，不过项目旁边有规划中的地铁3号线麦楼站，未来地铁开通之后，出行便捷性还是蛮高的。




目前该楼盘所处的南区高新板块，还有千禧城、银城致享城和中骏柏景湾在售，整体高层房价在8000元/㎡—8500元/㎡，洋房毛坯房价在9500元/㎡。




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东区新盘华润置地公元九里周六公开售楼处！




爆料：本周六（11月20日）徐州东湖新城板块华润置地公元九里，将公开示范区，该项目主要打造的高层产品。






目前项目目前正在预约登记，90㎡—135㎡，精装交付，楼面地价4478.46元/㎡。




▽建筑面积90㎡三室两厅一卫



▽建筑面积100㎡三室两厅两卫






从地段来看，华润置地公元九里靠近东湖、地铁2号线和规划中的7号线，车程约15分钟以内，通达美的广场、高铁东站、云龙万达。




项目交集新城区、和平路、高铁三大板块，享受环球港奥莱、宜家等大型商业配套。






项目周边嘉治剑桥中学在建，12年一体化教育，由北京外国语大学附属苏州湾外国语学校全面运营管理。目前该学校已经基本完工。






目前板块内有3家楼盘，分别是华润置地公元九里、美的东湖天城、东湖悦府，其中美的东湖天城三批次预计年底推出，前期均价9800元/㎡。




东湖悦府预计也将在近期开盘，推出480套房，户型面积96㎡—125㎡，精装交付。






春江水暖鸭先知。作为房地产行业的先行者，百强开发商总是能第一时间抓住市场的风向，而现在徐州楼市不少品牌楼盘开始抢跑，意味着，年底徐州或将迎来一轮的洗牌。谁能先开盘先回款，谁就能获得先手。