徐州住宅均价突破14000元/㎡！这个区域已达17678元/㎡

野人 · 发表于 2019-12-5 10:18:28

在上一周咱们徐州的楼市数据中，市区商品住宅的成交价格是一大重点，突破了1.4万元。具体为14067元/平方米。环比上升3.94%。

单看这个幅度并不大，但这是在上上周已经提升30%的基础上的再度升高，所以还是需要重点关注。

而主要原因是云龙区几大高价盘的集中签约。这是云龙区上周成交排名前三的项目：

红星云龙金茂悦均价：18200元/平方米。弘阳大都会均价17500元/平方米，而富春山居的均价是20700元/平方米。所以这个区域的平均备案价格就达到了17682元/平方米。

此外云龙区也是上周成交面积最多的区域，市区商品住宅整体的备案面积是9.42万平方米，而这一个区域就占据了43%。所以可以看到，云龙区，尤其是和平路板块，有房源供应的前提下成交还是相对较高的。

最后是供应方面，上周有中山府、玖玺、保利万科和光城悦等7个项目领取了预售许可，新增供应面积为26.22万平方米。物业类型涵盖了洋房高层和小高层。总的房源数量达到了2142套。

这就意味着在未来应该还会形成一波新的成交高峰。有置业需求的购房者可以重点关注。

来源：徐州楼市观察