徐州5大热销盘正面厮杀。谁才是2019超强流量盘？

麻辣鸡翅 · 发表于 2019-12-14 09:38:49

徐州楼市

徐州5大热销楼盘血拼厮杀

2019年，徐州新盘不断开盘，有楼盘开盘引发千人抢房，有楼盘品质秒杀全城，还有楼盘把售楼处做成了网红打卡地。

那么，究竟谁才是2019年徐州楼市，真正的超级红盘呢？就在近期，徐州楼市将举办“2019年超级红盘大赛”全城几十家品牌楼盘，悉数参加！

本周一我们发送了第一组PK稿件，徐州5大高端楼盘人气爆棚！详情可点击链接：《身份的象征！徐州5大豪宅正面厮杀，房价1.75万/㎡起》。

今天第二组pk楼盘，是徐州各个区域的热销红盘，这5家楼盘都是非常抢手的，每次开盘几乎都引起一大波徐州买房人关注！

1、新城区绿地国际产业新城莫兰迪公馆自从8月底首次开盘到11月20日，开盘3次，全部卖光，劲销1566套；

2、铜山区中骏汇景城在10月底首次开盘推出417套房，开盘当天基本卖完！

3、云龙区大发通银融悦府在11月首次推出299套房，开盘当天卖出95%！

4、鼓楼区新城玖珑湖在8月初首次开盘，推出320套房，开盘当天全部卖完！

5、鼓楼区中南中山府，6月底首次开盘，404套房基本卖完，到11月24日第二次开盘，目前只剩余少量房。

以上5家热销楼盘，你觉得哪家，称得上2019年徐州楼市最火楼盘呢？欢迎大家投票，选出你青睐的楼盘！（注意！投票时间只有48h！以下排名不分先后）

NO. 1｜壹

新城区·绿地国际产业新城莫兰迪公馆

徐州很有杀气的爆款楼盘

依稀记得今年8月，绿地莫兰迪公馆首次开盘，推出1080套房，当场卖完！这个开盘结果可以说在2019年徐州楼市非常惊人的了！截止目前，短短3个多月，一期已经清盘。

在新城区房价很高而且陷入严重放荒的情况下，绿地莫兰迪公馆的出现，给很多想在新城区购房的人一个机会！

绿地莫兰迪公馆打造总体量近17万㎡硬核楼盘，项目规划有10栋27层高层，6栋18层小高层，一共1566户，品字型布局，采光和通风效果更好。

莫兰迪公馆建筑风格可以对标绿地泊林公馆，均是新里系产品，地暖、新风系统和净水系统俱全，小区内部儿童乐园、运动跑道、花园会客厅等贯穿中轴景观带。

再看楼盘周围配套，东侧约300m是中医院新院、600m是法治公园，往北1000m左右就是新城区地标大龙湖，5公里内有美的广场、中川万达、惠民菜市场等。最重要的是绿地莫兰迪公馆距离地铁6号线塘坊村站仅有300m。

NO. 2｜贰

铜山区·中骏汇景城

堪称“人气收割机”的楼盘

今年10月底，中骏汇景城迎来首次开盘，推出417套房，3个小时基本卖完！

中骏汇景城位于南区大学路板块，是中骏在徐州打造的第6个住宅项目，依旧是沿袭高端产品系“景”系产品。

而这一次，中骏首次进驻大学路板块，无论在品质上还是建筑和人、自然的和谐关系上，都以精工品质打造，带来了“景”系产品的全面升级！

中骏邀请了国际景观设计团队打造全季节的园林景观、公共部分采用双入户大堂、酒店式电梯厅，花费大量的人力和精力打造外立面，结合了极具东方特色的传统文化和西方文化，外立面采用了新亚洲建筑风格，顺应了时代的潮流。

除此之外，小区内部还配建了一个18班幼儿园，规划了约830m的夜航跑道、阳光草坪、儿童天地、青年汇、老年融乐汇等7大主题乐园，一步一景，确实亮眼。

●动态：中骏汇景城预计本周日（12月15日）开盘加推高层15、16、26#楼，共计380套房，建筑面积约97-117㎡，均价10500元/㎡。

左右滑动查看户型图

NO. 3｜叁

云龙区·大发通银融悦府

东区可遇难求的楼盘

大发通银融悦府位于云龙区三环东路东，民富西路北，备战路西。在上个月，项目首次开盘推出299套房，开盘3小时卖出95成！这个销售结果也是比较惊人的了！

大发通银融悦府的周边配套是比较成熟的，项目距离地铁项目距离地铁1号线和地铁5号线（规划中）黄山垄站只有380米左右，距离云龙万达、世茂广场、升辉装饰城、汉景大道商业街、宜家等商业体也较近，商业氛围浓厚，生活便利。

大发通银融悦府共规划了8栋住宅，可以说是比较纯粹的洋房社区。绿化率达到了35%，容积率只有2.0，8栋住宅围绕中心景观区，依次巧妙错开，楼间距最高达到45米！

小区中央规划450米的星光环形跑道，还打造了萌宠乐园、迷你种植园、健身场所、城市会客厅等休闲配套，而且还设计了全龄互动场所，从幼儿期到童年期、青年期、成年、老人都有不同的活动区域，满足了老有所乐，幼有所玩的需求。

●动态：大发通银融悦府首批次开盘的房源已经卖完了，目前整个项目只剩下7号楼了，户型面积约124㎡、129㎡、134㎡、143㎡，前期均价16500元/㎡，具体加推时间未定。

NO. 4｜肆

鼓楼区·新城玖珑湖

不鸣则已，一鸣惊人的楼盘

新城玖珑湖位于鼓楼区政府西侧，项目在8月初首次开盘，推出320套房，当场全部卖完，可以说是徐州楼市的热销盘之一。

新城玖珑湖是新城首进徐州的地产项目，占地面积7.5万方，容积率2.2，绿化率30%，整体规划较为舒适。

项目社区采用双十字景观主轴，礼序主轴以提取中央公园林荫大道的仪式感，形成尊贵的出入口空间；优雅主轴提取了女神雕像作为轴线，彰显社区优雅、大气的高贵气质。

示意图

新城玖珑湖靠近徐州市中心，板块作为最早发展的区域，商业、生活、学校、医疗资源早已完善，一大波徐州人以市中心为圆心向周围扩散居住，人流量巨大。

●动态：新城玖珑湖预计12月加推380套房。建筑面积约103-138㎡，上批次精装均价16500元/㎡，具体的加推时间待定。

NO. 5｜伍

鼓楼区·中南·水利·中山府

北区的黑马楼盘

中南·水利·中山府中山府位于北三环于华润路北三环与华润路的交汇处，项目目前已经开了2次盘，每次都是基本卖完，可以说在北区非常受关注的一个楼盘。

中南·水利·中山府，主要规划高层和洋房产品，项目容积率不到2.5，整体绿化率高达43.5%。项目引进了中南TED的理念，以健康生活为主题，打造改善社区：占地面积约1.2万方的中央公园、全龄儿童活动场地、户外GYM、萌宠天地、露天剧场…

作为精装交付的房子，项目交付设计上，也亮点满满，从入户门的挂钩，到主卧的收纳空间，再到全屋的地暖和新风系统。

中南·水利·中山府，地处客运北站，项目距离在建中的2号线台子河地铁站，只有100米，出门马路对面就是地铁站，且地铁2号线明年开通。

除了交通外，项目北侧还规划有一座集购物、休闲、居住为一体的大型综合商业体—城北客运站！未来城北客运站将形成一座以交通为主导的、商业、住宅为驱动的北区新中心。

●动态：中南中山府已加推高层15、18、19#，洋房12#，均价11500元/㎡，建筑面积约102㎡、119㎡、129㎡，目前还剩余少量房源。