还不上房贷银行会怎么处理方法 还不上房贷有什么后果

驳论王洪qa

人们在买房的时候，为了避免过大的经济压力，都会选择向银行贷款的方式来买房，每个月只要按时还款就行了。不少人可能会出现经济上有困难，导致还不上房贷的情况，那么还不上房贷了怎么办？还不上房贷银行会怎么处理方法？还不上房贷有什么后果？下面我们一起来了解一下吧。

一、还不上房贷了怎么办

还不上房贷了怎么办？这是很多人都可能遇到的问题，很多人都害怕还不上房贷会出现一些问题，毕竟人总有疏忽的时候，一旦没有还房贷，肯定会有麻烦找上门，所以我们要按时还款，防范于未然。



1、努力尝试自救

如果是工作原因而导致的经济困难，不要气馁，可以换一份工作，或许你会发现新的工作更加适合你。总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。

2、向亲朋好友求援

如果自己的能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过“自救”来为月供解围，还可以尝试下向周边的亲朋好友筹措些应急的资金，如实说明情况，也许你会获得他们的支援与帮助。

3、向银行方面求助

你还可以向银行求助，只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。

二、还不上房贷银行会怎么处理方法

还不上房贷银行会怎么处理方法？还不上房贷银行肯定会采取一些方式来“对付”你，这也是很多人比较担心的。如果有一天你突然还不上房贷了，银行都会有哪些手段呢？

1、第一次没有按时还房贷，银行会通过电话或短信的方式提醒您及时还房贷。

2、如果连续3次以上没有按时还款的，银行的工作人员会直接给您打电话催缴，您所申请的贷款将会受到罚息处理。

3、如果没有按时还款累计达到6次以上的，银行会直接通过法律途径来解决。律师将致电提醒您不按时还款将造成的后果，并且您的抵押房产会被冻结。



银行会就今后的还款事宜与您协商，如果经过双方协商，您还未能及时还款的，银行将会通过司法程序对房产进行拍卖，如果有担保人的话，担保人会追究连带责任。

三、还不上房贷有什么后果

既然银行答应贷款给你，说明你们之间肯定是有东西制约的，否则大家都随意的不还钱怎么行呢。很多人都想知道还不上房贷有什么后果，下面一起来看看吧。

1、高额罚息

还不上房贷首先面临的是高额的罚息，贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。

2、引来官司

如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产。

3、征信受影响

现在的征信都是联网的，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样你以后想贷款都难。不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。



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