大量投资房产的外资有可能抛房套现，将钱兑成美元跑路吗？

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外资融资在房地产行业一直都占着比力重的比例;有数据显示自1984年以来的外商直接投资金额：2014年至2016年别离为2681亿美元、2425亿美元和1706亿美元;2017年1444亿美元。经简单计算，至2017年我国利用外资约2.3万亿美元。





由此可见，外商投资对我国的房地产经济确实起着至关重要的作用。而面对如此庞大的投资资金，很多人都在担心，说如果投资房企的外资大量撤离，外商大量抛售房产，将手中房源套现后兑换成美金跑路，我国的经济是否会陷入混乱一片混乱傍边?

其实，小小金融小编认为，人们有这样的担心也并不为过。因为确实，如果从我国当前的房价水平来看;只需要将5%的房产出售变现，兑换成为美元就可以将我国的外汇储备基金耗尽!并且，如果外资是在几年前，或者是更早的十几二十年前在房价还处于低位状态的一二线城市布局。那么，现在外商大规模抛售房产，将房源变现，兑换成美金，确实能够从中获得非常巨大的收益;甚至这样的收益率可以达到500%以上。

不外尽管如此，小小金融小编也同样认为外资进入一个国家并不是为了跑到这个国家来到其短暂的暴利的房产资金。他们的目的会更加倾向于战略投资，扼杀其他竞争对手，在一个国家中建立长期有效的发展机制，并不竭的从这个国家赚取更多的利益。

所以，投资房产的外资大量抛房套现，兑成美元跑路这样的事情发生的概率是极低的。

并且，国家对这样子的危机也早已经有了意识，不会任由外资强行做空我国经济。因此，早在2006年，六部委早已经联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和办理的意见》，来给外资投资房地产事宜增加了诸多限制;外来投资也根本没有办法和机会来兴风作浪。

作者：离者无痕

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