「重磅·喜讯」恒大打响楼市降价第一枪！中小型房企效仿

Apatheti

比来中国楼市传来了一个重磅消息，作为国内第二大的地产商恒大集团，将对旗下的住宅楼盘最低7.4折的折扣进行低价销售。恒大要降价销售房产的消息一经传出后，很多中小房地产企业也开始纷纷效仿。

其实恒大已经不止一次降价销售住宅楼盘了，上次恒大降价销售楼盘是在本年的二月份，全国大部分的恒大楼盘都有8.8折的优惠。




本年开始，作为中国地产巨头的恒大，三番五次降价销售楼盘，究竟传递着什么信号呢？其实根本原因很简单。很多开发商都在急于回笼资金。

前几年房价飞速上涨，几乎全国所有的开发商都在扩张，从银行贷了很多钱，用于建楼。而到了本年，之前开发商所借的债务到了还款周期。再加上政策的影响，国家已经开始收紧流向房地产的资金，现在房地产业融资困难，开发商不得已只能通过降价促销的方式，来迅速回笼资金。




还有一个重要的原因就是降杠杆，其实高负债、高杠杆是所有开发商需要面对的难题。企业的杠杆率警戒线是60%，可是现在中国的房地产商平均负债率已经达到70%，甚至有的房地产商的负债率远超100%。

现在，中国楼市已经没有前些年那样火热，开发商只有降价促销，才能回拢资金，偿还债务。我们现在几乎可以预见中国楼市的未来，房价下降在未来已经无法阻挡，真正的降价潮已经来临，房价降下来之后，大家会立即出手买房吗？对此，大家有什么不同的看法。




网友热评:

@贝黄传人:下跌到5000/每平方。我就去买

@偶然遇见：5000差不多可以接受的。

@厚德载物：跌到6000也行啊！

@举杯独醉：来我们这买5000-6000房子多得很，重庆来么

@心想事成:做梦都想房价降！打工一族真心住不起啊！即使费劲买上了！每年的各种费用…………

bao贝

安徽宿州碧桂园在打折销售

大金牛

房价软着陆好。

刘华平

上海下降到6000就买

huangzuxiaohuo

攒了那么多了，该降了

jinguang138

我想降，xx不让降！

jiuhng

就是你们这么多人觉得降价到多少多少钱我就买的心里造成今天的高房价局面。

O宿命o

酒后一说，哈哈一过！！

2030hy

反正成本在一千之内，超出的是利润

栋梁

住房是住的，有住的就行了，不要去过分的追求，人生短暂，不要想得太多，简单的活，快活的过，房地产是目前最热义的话题，手法多，人到最终，世界都是你们的，