房产：当羊少了，狼就开始自相残杀了

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刚需就是楼市中的小绵羊，他被不竭地薅羊毛，从开发商到炒房客，每个团体都可以薅一点，在过去楼市飞速发展的这十几年，开发商与炒房客赚足了钱， 他们可以肆无忌惮的去薅羊毛，因为羊很多，毛也很多，就看谁薅的多一些，开发商与炒房客就如同亲兄弟般，一直对外，收拾小羊羔们。
但是羊的数量是有限的，随着出生率的下降，羊变少了，羊少了，开发商与炒房客不会因为羊变少了就停止他们的工作，他们就不得不加大对一只羊薅羊毛的力度，本来薅一点比如薅个几万，现在薅的多一些，通过不竭地提高房价，从一只羊身上多薅个十万，现在的结果就是，羊少了，一只羊能薅的羊毛也基本薅秃了。








到了这个阶段，就如同森林里一样，当羊少了，一些狼都没有足够的食物去保留，狼群就会爆发争斗，就会有一些狼的消失。那么到了房地产市场，当刚需少了，每个刚需都背负着巨大的债务，当刚需能提供的经济不再足以支持这么多开发商与炒房客的时候，开发商与炒房客就要为了有限的刚需去争斗，这斗争包罗开发商之间的，炒房客之间的，开发商与炒房客之间的，他们要争取有限的资源，熬不外这个阶段的，就要失败。








所以，房子从一开始的，都来从刚需身上拿钱，到了现在，已经慢慢开始演变为开发商与炒房客这些人之间的战争了，他们必需有一方消失，才能让仅存的刚需维持起整个楼市的运转，再也不是只要谁有房子，谁就能大赚特赚的时候了。
我们从哪儿可以看出炒房客与开发商他们之间已经开始火拼了：
第一，楼市的金九银十，并没有表现出来，成交量同比不才滑，刚需真的少了。
第二，开发商开始促销，各施手段，有些甚至打出了降价的旗号，这个场景是不多见的，这是开发商之间的战争。
第三，二手房很难出手了，因为新房的价格很多比二手房更低，这就是开发商与炒房客的战争。








所以，现在的楼市应该已经到了一个瓶颈期，房子的流动性开始降低，没了买卖，就没了经济，这样的场景能维持多久，那就要看看开发商与炒房客的口袋里有多少资金，供他们支撑这个时期，给羊一个缓冲时期，让羊休养生息。

文章来源：平话财经（大鱼号）

emmachang2010

限购一放开，买的人还是多着呢，啥时候能降下来。

zhongcan826

中国楼市还有百年发展期

灰狼君

上涨容易，下跌就难了。

A。

刚刚开始，预计五年跌期

dreamer

畸形的房地产

sheng2007

大庄家的土地那么贵，房价怎么可能便宜？

思如

当房价成为经济发展的负担，就到头了

ww2011

小编 尽说实话[捂脸]

jiandayanni

说的太精辟了！