合肥市房地产危险指数 4

378882103

答读者问（可以略过）

第一，房地产指数只是作为参考，真正做决定看你本身第二，房价和租金以地区最新成交价均价为准第三，本人凤凰房产记者，无利益相关，所以不是托第四，我写的目的是想让咱老百姓能多了解点置业知识，不至于买不起房或买房赔了钱第五，读者很多非专业人士，所以能看的明白是第一要素，不是写论文，所以很多繁杂的佐证材料没有展示，请谅解第六，感谢关注

合肥

前两天写南京的时候

有粉丝说

我们南京靠的是自力更生，不像合肥

言下之意是什么呢？





2018年

合肥市上半年GDP

名义增速17.75%

居全国第一

这背后的原因在于

合肥找到了战略定位

第一

依托长江经济带

吸收三角洲城市群优势

第二

鞭策实体经济发展

高新技术产业优势巨大

第三

科教兴城

首颗量子科学实验卫星“墨子号”

世界首条量子保密通信网络“京沪干线”全线贯通

人造太阳，世界上第一个实现5000万摄氏度102秒持续燃烧实验

……





房地产泡沫较轻

租金323元/年/㎡

房价15450元/㎡

租售比2.1%

认为

虽然租售比不高

但是

在经济长期向好的态势下

房价存在有力支撑

同时与周边城市比拟

合肥房价更是处于凹地

所以无论是刚需还是投资

只要做好3年以上的持有准备

我认为可以买

思如

合肥房价10万一平最好，都买不起，就让几个富豪住吧，反正我4千一月老婆有病孩子上学母亲要养是没我份的

路过随便看看

南京均价两万九，合肥均价一万五，没机会的创造机会吧

天谊影视

我就想问租金回报2.1%怎么来的

hutuchong

安徽投资环境不是太好

我狠·快乐

谁买？
怎么买？
刚需的买不到
一套改善的要离婚，二套要全款
……

灰机

是托，死无葬身之地

家里今天吃面

niubility[去污粉]

Selina52

我邻居在滨湖万达乐园对面有一处77平方米房子，精装修家具家电一切生活用品配齐，租出是每月1800元，你们看怎么样？

骑猪逛街

一部分说合肥工资低，上海北京也有三五千的，三四线也有上万的，怎么你工资那么低？实在低的话就不要买房了，房价不会因为你工资低而低，市场决定一切谁也拦不住。