13年房龄算老？合肥各银行停止超龄房产贷款，二手房越存越难卖了

yuanweiai

八月份开始，西安楼市降温，基本不消摇号买房了，同时，二手房市场价格回落了，土地也竟然出现流拍了！金九银十自然也成了一句空话。西安一楼盘推出近500套房，最终无一人购买！要知道上半年，西安是千人摇号、一房难求的局面。

今日有看到一则消息，合肥各大银行已对房龄超过13年以上的二手房停止贷款业务。













这种操作是银行集体对合肥房地产后市看低的表示，银行的政策一般是按照该城市的经济数据来的，比如该城市的居民按揭负债/存款比例较高，比来的贷款违约率上升。总之是现实出现了不好的迹象，而非政府控制。





老房子禁止贷款，必将影响新房的价格！为什么呢？买新房的一大主力就是置换，要是很多二手房成交下降，新房成交下降的更多，尤其是大户型改善！很多多全款高首付客户都不是本身工作赚的钱，大部分是拆迁和卖二手房得到的大量现金罢了。整个市场牵一发而动全身。银行对房地产行业的不看好已经先行，说明房地产下行的的事实已经被社会认可了。

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开始找理由让房子不值钱，反正钱已骗到手了

jovita

势不成挡的跌势……

阿科

明明是合肥房价要涨得太快了，所以银行赶紧踩刹车了，小编根本不动脑子

谜谜

对啊！从房子买到手里就开始不值钱，不值得投资，不能贷款买，才会开始没人炒房吧

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合肥这房子国家控制了，不限购都飞了

黄贵云

作不了多久了

flashmm

同志们，再等等吧，反正也买不起，哈哈哈

O宿命o

好！这样做才是明智的，房价必需跌！

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我怎么感觉中介越来越多，不是说不好卖吗？国庆节我家小区天天都有看房子的