一套房产，有人继承768分之一，怎样避免家族继承大战

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▌撰文／李颖珺

一、背景及现象

生老病死，乃是人生的规律，谁也逃不掉，最后的归宿。随着中国人口老龄化的问题日益突出，随着个人及家庭财富的不竭增加，继承所引发的各种问题也受到越来越的关注。

比来，一套房屋的继承，牵扯到四代三十多个人，其中有人的继承份额居然是768分之一，堪称魔幻现实主义，引发大众的关注和热议。这究竟是怎么回事呢？

二、真实案例

甲名下有一套房子，这套房子属于甲和乙的夫妻共同财产，故二分之一是甲的遗产。

甲没有留下遗嘱，他的法定继承人有妻子乙、父亲丙和四名子女（甲的母亲先于甲去世），每个法定继承人的份额是二分之一的六分之一，也就是十二分之一。

房屋在甲去世以后，一直没有办理继承析产。数年后，甲的父亲丙去世，丙没有留下遗嘱。丙有八个子女，每人可以继承十二分之一的八分之一，也就是九十六分之一。

甲先于本身的父亲丙去世，按照法律规定，甲的四个子女可以代位继承祖父丙的遗产，每人有九十六分之一的四分之一，就是三百八十四分之一。

甲的父亲丙八个子女中，有一个丁，在丙去世后，也去世了。丁继承的九十六分之一，有二分之一属于夫妻财产，故丁的遗产份额是192分之一。丁有三个子女，所以丁的妻子和三个子女各自继承192分之一的四分之一，也就是768分之一。



怎么样，已经绕得晕头转向了吧，精通法律、数学和逻辑的人，才能搞懂这里面的复杂关系啊。

三、法律分析

《继承法》真的是一部神奇的法律。二十年前我在读大学的时候，有位老师就说，《继承法》用了这么多年，都没有修改过，相对还是很完善的。继承法和相关意见是一九八五年颁布的，当时才运行十几年。更为神奇的是，又过了二十年，继承法都没有改过一个字，甚至连司法解释都没有。要知道，在中国，很多常用的法律，可是五年一小改，十年一大修，或有三四个“补丁”，在实践傍边仍有空白和争议之处。比拟之下，《继承法》真的可谓深思远虑了。

继承法的规定，与民法总则和婚姻法是彼此衔接的，也符合法律的精神。出现上述案例中如此错综复杂的局面，不是继承法的错，这个锅继承法不背！只能感叹，现实就是如此丰满。

上述案例中，实际上发生了三次的法定继承，别离是甲、甲的父亲丙、甲的哥哥丁的法定继承，我们先来搞请楚法定继承的规定。

第一，遗产是死后留下来的个人财产，必需首先把配偶的财产和家庭其他成员的财产分割出来。婚后所得的房屋，包罗购买以及单位分房，如果夫妻之间没有特别的约定，均属于夫妻共同财产。百分之五十产权份额是逝者的遗产，百分之五十产权份额是逝者配偶的财产。若房产有明确的登记份额，则按照双方的份额处理。

第二，法定继承的挨次和份额。第一挨次包罗配偶子女和父母，第二挨次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一挨次只要有一个人，第二挨次的人就无权继承。同一挨次的人继承份额是均等的。

第三，代位继承。这是中国继承法里面颇具特色的人性化规定，很多老百姓却不知道。代位继承是指甲先于本身的父亲或者母亲去世，在甲父或甲母去世后，甲原本可以继承甲父或甲母的遗产，由甲的继承人来继承。通俗地说，就是指（外）孙子孙女代替父母继承爷爷奶奶或者外公外婆的遗产。代位继承的初衷是让失去父母的年幼孩子能够得到祖辈的遗产，在经济上保障其健康成长，同时也实现财富从上到下的传承。

四、律师的锦囊妙计

怎样能避免案例中出现的一套房屋牵扯整个家族几十人的情况？其实方法很简单，

第一，夫妻之间进行财产的约定或处置；

第二，订立遗嘱；

第三，及时处理逝者的遗产；

第四，继承人之间达成协议。

1.夫妻之间进行财产的约定或处置。

夫妻共有的房产，在夫妻均在世时，于法律上只与夫妻两人有关，非常简单。如果夫妻能够达成一致，对房产作出处置，是最好的。比如一方在病重的时候，将房产份额转移给另一方或子女，或者将房产出售分割价款。

但很多白叟不肯意在身前就处理财产，担心生活失去保障，或引起子女的不满。并且在不测身故的情况下，也不成能提前安排财产，此外，即使生前把房产处理掉，房款也是遗产，仍有可能引起争夺。

2.订立遗嘱，财产的所有权人按照本身的意愿，对财产作出清晰的处置，为避免日后出现争议，最好对遗嘱进行公证。

我国继承法对各种形式的遗嘱的效力要件做了严谨的规定。但因为传统不雅观念的束缚，很多中国人忌讳订立遗嘱。并且，即使订立了遗嘱，继承人同样可以起诉，认为侵犯了本身应有保留份额，或者质疑遗嘱的真实性（被伪造被篡改），或者质疑遗嘱并非死者真实意思（被欺诈被胁迫），总之程序上可以启动诉讼大战。

3.及时处理逝者的遗产，避免之后出现继承人死亡，发生连环继承、代位继承，把越来越多的亲属甚至是三四代人牵扯进来。

在中国，办理房产的继承需要公证，在亲人去世以后，应及时办理继承公证，并按照公证处的要求，提供包罗亲属关系证明在内的各种材料。不得不说，办理公证手续非常严格，有些材料因为年代久远遗失毁损等原因，未必能够提供齐备，无法办理公证。作者也见过，即使办理了公证，但因为公证书上的某些表述，导致银行、房管局不予办理，障碍重重，甚至被迫同室操戈，至亲对薄公堂，反目成仇。

4.继承人之间达成协议，是指全部的法定继承人对如何处置遗产达成共识，签订书面的协议。

这是一种抱负的状态，首先是要全部的继承人都能够找到，都能联系上。要知道，继承纠纷有时候连立案都很困难，必需证明死者有多少个法定继承人，还要提供每个法定继承人的身份资料。而有些继承人在外省甚至外国，或年事已高行动不便，或神志不清无法表达。其次，全部的继承人都能达成一致，这也是可遇不成求的，因为每个人都有权利自由处分本身继承的财产。是否放弃或者部分放弃，都不能强迫。

我们可以看到，无论采取何种方法，都不必然能彻底避免遗产纠纷。何况有些死亡是不测，天灾人祸，猝不及防。

如何尽量避免身后纷纷扰扰，乃至亲情分崩离析，或者发生纠纷时能立于不败之地，应该请律师把关（此处植入硬广），按照具体情况由律师拟定遗嘱或协议等文件，并办理公证、析产等相应手续。

法条索引：

《继承法》

第十条 遗产按照下列挨次继承：

第一挨次：配偶、子女、父母。

第二挨次：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一挨次继承人继承，第二挨次继承人不继承。没有第一挨次继承人继承的，由第二挨次继承人继承。

本法所说的子女，包罗婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包罗生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包罗同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

第十三条同一挨次继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。