58同城：楼市凛冬将至，房产变现或更加困难

我最爱的你

对于在城市中工作生活的人来说，最大的抱负就是拥有一个不变的居住地。然而随着房价上涨，买房越来越难。前日有说法认为靠工资收入买房难度很大，房产市场现状是不说一二线城市，就是现在很多三四五线城市，房价也纷纷过万，一套房也要上百万，刚需家庭就算付清3成首付，也要偿还数百万的利息加本金。这样一来，生活和工作的压力更大，在对未来的收入水安然安祥房价无法确定的情况下，很大一部分刚需家庭会降低买房的想法。

我们知道，楼市是刚需作为底部支撑，如果刚需不买房，那么未来大部分人手里持有的房产将会无法变现。国家也在不竭调控，一方面调控限制交易，直接将新房优先级调高，直接表示是，新房价格比二手房便宜。这引起二手房持续遇冷，多数地区二手房售出周期拉长，降价急售屡见不鲜。

新房卖得好，开发商加紧拿地，国家要想告别土地财政的顽疾，只有将土地大量售出，而土地售出70年是不能再次收取土地费用的，这就需要转换过去的模式，从房产持有端收税，也就是加快房产税。

房产税推进出台的消息，使手中有多余房源的人加紧卖地，也能缓解市场供需不足的问题，市场房子多了，价格自然上涨有限。

银行对房贷审查越来越严，贷款利率不竭上浮，购房者的买房成本更高。而存量二手房，未来卖不掉，只能进入租赁市场成为租赁房源，这将使租房市场房子增多，租金有望受到有效控制，租客的经济压力也会缓解，进一步鞭策了租房市场发展。租客可以按照个人工作、生活需求，在58同城安选房源选房，安选房源为租客提供了大量真实、优质的房源信息，让租客省时省力选房，不消为房贷懊恼，通过租房享受高质量生活。

aa斐然

58都是假的

葉麗丹

中介58

恐龙家族之一

癡人說夢騙本身

1002214097

刚放下房产中介的电话，说房子又涨价了，问我卖不卖，犹豫中。

江湖多风波

变现了干嘛？？拿钱到手上贬值吗

尜巧、

现在这些平台，二手房挂价低了还不成以发布，新房比实际楼盘价贵一两千

追忆

现在买房无疑是赔钱，

浩文

真正刚需的少之又少，不是没有房子住，只是大小，多少的区别罢了。

罗平

你结婚，读书，养老，都需要买房，想靠租房过日子，你老婆孩子丈母娘必定有意见。并且房东动不动就威胁加租，或者不租给变成老年人的你。怕你死在里面。