未来三年内 房价要大跌？专家：我再重复一遍 卖掉投资性房产

尛斌

一位网友感慨称，房价翻番上涨，有钱人多得超出你的想像。中午出去吃饭跟同事聊天，大概就是合肥“亚洲十大豪宅”从两万降价约一万的事，他来了句合肥房价才两万，让我不由一愣。不按套路出牌呀，然后聊到上海房价下跌，他问要不要卖一两套房。立马反问你有几套房，结果他宝山两套，青浦两套，还有。。。都是父母的当然也算是他的。

有数据提到，目前咱们中国家庭的房产在总资产中占比高达69%，美-国仅为36%。由于咱们投资渠道过窄，炒股、炒黄金、理财等十有八九是亏损的，这也是大家都不怎愿意买股票、买固收类的原因。大部分人的资产只剩下房子，然而更让人不安的是，许多人似乎忘记房价也是会下跌的。

这次房住不炒的调控，同时在限购限售背景下，热点城市房子的流动性基本被锁死，部分泡沫大的城市更多的可能是面临有价无市的局面，空守数百万的纸面财富，而不能套现，找不到接盘的人。所以不要把过去的房价继续上涨的现象当作常态，实际上还真是坐拥上千万房产却过着乞丐般的生活，毕竟大多都是负债买的。

目前就全国来看，一线二手房房价持续阴跌，过去涨的最凶的强二线如杭州、厦门、成都等加速下跌，弱二线陆续到顶，三四线在做最后挣扎。如果你在非环京、环沪、环深的三四线有多套房产，那么在棚改结束前抛掉，才是最佳的选择。

记得经济学家金岩石在去年某论坛就指出，我再重复一遍，未来三年之内，卖掉所有投资性房产，不问价格。假如现在房价已经翻倍，那么要毫不犹豫的卖掉，别被贪婪冲昏了头脑，要再次暴涨也是若干年以后了。

呵呵_哈哈

说不定过几年经济不好，房价又翻翻

346131685

我想卖啊？可是手上没有房啊

中裕一汽丰田

我已经将我本身唯一住房卖了，等房价下跌。

宇达传说

谁都知道要大跌

hersueye

我再说一遍，专家回家洗洗睡吧！

海蓝城

中产阶层三口之家在一线城市，有一大一小二套房，属于正常范围。超出就是投资性房产，给出手套现，可以用于其他投资，如健康投资和旅游投资，毕竟快乐和健康是人生最大赢家！

bbb441624

再次暴涨也是若干年以后了。

异蓝

卖了钱放哪儿？我没想好，只能留着房产了，一线房产会跌到哪儿去呢

林少

你以为说卖就能卖啊，现在不容易出手了，拿着收租吧