有房的伴侣注意了！房产税真的要来了，有多少房产就交多少税

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比来关于房产税的问题很受关注，政府明确提出"稳步推进房地产税立法"，这就意味着房地产税的推进进行到了本色性阶段已经有了基本方案，政府为了推进房地产税已经完成了三项前期重要的基础工作，因此说房地产税的征收只是时间问题。到底是哪三项工作？何时征收？会通过什么方式征收呢？今天我们就来说一说



第一项工作就是2018年6月份，我国已经基本完成了不动产统一登记和全国信息联网，进入全面运行阶段。解决了房产税征收的技术障碍，没有统一登记就无法对全国的住房进行确权，对全国房产数据有全面了解，更没有办法对于大家进行精准调控，别的全国国地合并，统一税收监管，为个税和房地产税打基础；第二项就是房屋产权问题，房产税的征收和房屋产权之间存在矛盾，现在物权法草案中规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期，大家不消担心土地会被收回，又解决了一大障碍；第三项就是房产税已纳入5年立法计划，2018年9月政府会议中公布房地产税法写入立法计划，正式步入立法程序。



所以说三项工作的完成说明虽然没有确按时间，但是征收房地产税真的不远了，很多房产专家都预测会在2020年出台，让我们拭目以待。



那么房地产税会怎么征收呢？

这是大家都非常关心的事情，因为跟每一个房产持有者都息息相关，目前很多消息称会按照持有房产面积征收，加上前面提到的不动产登记，未来谁名下有多少套房子都一清二楚，有多少套房子就要交多少房产税？当然一套房和多套房必定会有所区别，不会一刀切进行征收，这种方式对于大家来说是公平的，但是对于多套房产持有者来说将迎来严峻考验，这也符合楼市调控开始时提出的"房住不炒"的根本目标，房产税将再次重击炒房客。



虽然房产税的出台不是为了调控房价，短期内也许会引起大量房产抛售发生房价下跌的情况，但是长期来看房产税对于房价的影响很有限，但是对于楼市的利益分配问题进行重组，对于有房的和无房的人都会产生心理影响，更重要的是房产税等长效机制的建立会让我国房地产走向健康长远的发展道路上，大家不必每天再为房价的涨跌患得患失，房子更多的发挥居住功能，这对于老百姓来说是好事情。



楼市有风险，购房需谨慎。

运营人员：茉莉

dannydeng

这个问题是针对房子是用来住的不是用来炒的这个重要因素

宝宝蚕沙枕

农村房应该不收，超过两套的应该收回宅基地；城市的两套应该不收（不管在不在一个城市，面积应该控制在200平以内）。标准还真是难控制，又要预防假离婚，也要考虑积极性[捂脸]，挺难的。其实超过3、5套的必然改收

苏迪ω

还要收一家两，三囗人。占地面积就两，三百平方的。

百草轩

专家正在研究下一步要不要收拉屎税！

hymykcbin

一套房子绑订一家户口本，一本结婚证，免收，多的房子全部税收。

Selina52

大家不必惊慌，有一套房的不消交税，两套以上的才需要交税。

mingzz

一个人名下只有一套不收税，多的可劲收，这样放假就下了了

选泽

我们家两套，提前为孩子买了一套，如果第二套都交，人家生二胎的以后还要不要住了，再加上四个白叟

lailaihy

应该第一套房免税，第二套开始征税