极速抢跑！今天徐州3家楼盘传出开盘消息，将推出1145套房

麻辣鸡翅

徐州楼市


从731政治局会议强调不将房地产作为短期刺激经济的手段，到LPR机制变相降息不包含房贷产，再到8月恒大全民促销，万科放出裁员消息，2019年的房地产正在经历困难时刻。



基于现行政策+市场情况，有全国大v表示：2019，没有金九银十，下半年开发商或将断臂求生！






反观徐州，自8月中下旬开始，开发商疯狂拿销许开盘，单单8月19日到8月26日，11家楼盘开盘，从开盘结果来看，这些提前抢跑的楼盘，整体销售不错，秒光盘，日光盘重现江湖。



今天是金九银十第一天，徐州不少开发商正式开启销售旺季抢跑步伐。



1、今天徐州潘安新城板块纯新盘大华潘安湖首府公开售楼处和3大样板间：

项目预计10月开盘推出洋房和高层，共332套房，其中洋房户型面积125㎡—165㎡，高层户型105㎡—129㎡，高层精装交付，洋房毛坯交付。








2、新城区超级大盘绿地国际产业新城莫兰迪公馆二批次今天验资，验资金额50万；

项目9月底开盘推出489套房，主力户型为98㎡—118㎡，精装交付，前期均价1.22万/㎡；








3、今天苏宁悦城二期交付，高清大图流出；

项目三期9月底开盘，推出324套，主力户型为90㎡—145㎡，精装交付，放风房价1.1万/㎡起，目前正在定存，定存金额3万—5万；



一、今天徐州潘安新城纯新盘大华潘安湖首府公开售楼处，3大户型样板间首次曝光！332套房马上开盘！

今天，潘安新城纯新盘大华潘安湖首府正式公开售楼处、示范区和3大样板间，吸引了一批买房人。



潘安新城因为距离主城东区比较近，所以板块内的楼盘也颇受买房人关心，昨天我提前去项目实探了解到，项目打造了约1.6万方的实景示范区，视觉还是比较震撼的。





置业顾问告诉我，项目一期主要打造125㎡—221㎡的6+1层平墅和105㎡—129㎡的26层高层，项目内部还配套了15班的幼儿园、长乐坊商业水街、沿街商业群、社区康体健身组团等设施。

首次开盘，项目将推出洋房和高层，共332套房，洋房主力户型为125㎡、137㎡、141㎡和165㎡，高层主力户型为105㎡、116㎡、120㎡和129㎡。

↓↓高层129㎡四室两厅两卫



↓↓洋房141㎡四室两厅两卫








伴随售楼处的公开，项目115㎡、141㎡和128㎡的样板间也同步公开，我第一时间拍了实景照片，分享给大家：

1、141㎡样板间：客厅



↓↓厨房



↓↓洗手间



↓↓卧室



2、128㎡样板间：客厅



↓↓次卧



↓↓洗手间



3、115㎡样板间：客厅



↓↓厨房



↓↓卧室



大华潘安湖首府位于潘安新城，科文学院新校区旁，靠近徐贾快速通道，距离徐海路大约5分钟车程，开车高铁东站距离约15分钟，与规划中的s1号线科教园区北站距离项目也比较近。



目前板块内还有恒大潘安湖生态小镇、禹洲鹭湖朗廷和中昂博观3家楼盘，其中恒大楼盘正在全力促销，冲刺金九银十，价格比较优惠。

二、新城区红盘绿地国际产业新城莫兰迪公馆开启二批次房源验资，验资金额50万，置业顾问表示，下批开盘房价还会微涨！

最新消息，新城区红盘绿地莫兰迪公馆开始二批次房源验资，验资金额50万。要知道，项目上次开盘验资也才40万，这次验资门槛直线提高。

据了解，项目二批次开盘将推出1#2#3#5#6#7#共六栋楼489套房。



主力户型为98㎡、105㎡、110㎡、117㎡和118㎡，精装交付，前期均价1.22万/㎡，预计9月底就开盘。

↓↓约117㎡三室两厅两卫



↓↓110㎡三室两厅两卫



项目8月中下旬首次卡盘，推出了1080套房，创造超3000人开盘现场，时隔半个月，项目又开始验资准备开盘，速度惊人。

绿地国际产业新城是绿地在新城区打造的又第2座大城项目，项目总面积达110万㎡，涵盖高新技术企业、住宅、商业综合体、酒店、超市、公园等多种业态。



项目位于新城区商聚路，靠近中医院新院、法治公园，和大龙湖，5公里内有美的广场、如意广场等配套。

目前新城区楼盘比较少，仅有弘阳大都会、永泰锦园、绿地莫兰迪公馆和招商徐州中心。

不过，前天土拍，绿地17.3亿拿下奥体中心附近文化设施用地，其中规划有住宅，相信下半年区域将新增一个纯新盘，届时区域买房人将更多一个选择。

三、此外，今天北区苏宁悦城二期房源交付，超多实景大图曝光！

今天，北区红盘苏宁悦城二期交付，超多小区实景首次曝光。下面我们一起来看看：

↓↓二期建筑整体以米色基调打造；



↓↓内部打造水景喷泉



↓↓儿童玩乐区和塑胶跑道；



↓↓俯拍的中央景观，楼王位置视野不错；



目前该小区二手房价大约1万/㎡左右，此外苏宁悦城还有三期新房在售，预计9月底开盘，推出31、33、35、38#住宅，共计324套。



主力户型为90㎡、100㎡、105㎡、115㎡、125㎡、140㎡和145㎡，精装修交付，放风房价1.1万/㎡起。

目前已经启动定存，90-120㎡户型定存3万元；134-145㎡户型房源定存5万元。

↓↓建筑面积约145㎡，四室两厅两卫



↓↓建筑面积约105㎡，三室两厅一卫



每年的9—10月份，开发商都会集结促销，加快项目销售，冲刺全年销售回款任务，今年的整体形势还是比较严峻，预计金九银十会有不少楼盘放价跑量，买房人可以抓住这波促销机会。