10大硬核亮点曝光！2019徐州有钱人都想买的楼盘来了

特朗普大爷

时代永远在不断发展，读懂其前进的轨迹，才是人生赢家。

伴随万科弘阳结庐和万象府清盘，徐州刚需楼盘正在逐渐退出市场！而新城玖珑湖开盘卖光！弘阳璞樾门第开盘一片火热！高端改善楼盘市场开始登上神盘舞台。

而经历过一年度品牌房企楼盘轰炸的改善买房人，眼光变的更加挑剔，地段不好，产品不好，都无法打动他们。

在这其中，新城区以高端规划、利好不断兑现、各种资源的汇集成功虏获了买房人的芳心，作为改善楼盘稀缺的抢手板块，新城区核心板块仅有弘阳大都会一家新盘。



就在刚刚，我得到消息，区域内市政府板块高端纯新盘弘阳大都会10月底就开盘，推出416套房，户型面积104㎡—127㎡，精装交付。

1、2大标志性刚需楼盘清盘！高端改善楼盘卖的火热！徐州正在迈入改善时代！

当城市发展到一定阶段，改善置业会成为楼市主旋律。

在南京，均价6万/㎡的仁恒江湾城被买房人疯抢，成为楼市传奇史诗；在苏州园区，总价486万—870万/套的上园湾开盘，一秒抢光。

在现在的徐州，也正在经历这样的阵痛期。



今年以来，徐州可以称得上是神盘的刚需楼盘相继清盘，8月限价楼盘万象府清盘，9月底万科弘阳结庐清盘。目前限价神盘仅剩余雲珑府的71套房和西区锦绣鹏程，未来一段时间，徐州将暂时告别限价盘时代。

而当刚需神盘相继卖完之后，不少刚需盘开盘成绩惨淡，有楼盘开盘3个人才卖出0.7成，也有刚需楼盘开盘开盘4个月，卖出3.8成。

与之形成鲜明对比的是，徐州改善楼盘市场开始火爆起来。



弘阳璞樾门第开盘现场

北区地王新城玖珑湖首次开盘，买房人直呼便宜，不少人全款抄底！

东区和平路板块地王弘阳璞樾门第首次开盘，全部卖完！

无疑，徐州楼市正在迈入改善时代。

2、近千亿砸入！占地60万㎡商业落地！奥特莱斯来了！2019年新城区彻底爆发

对于改善群体而言，地段选择弥之重要。

上海的有钱人喜欢住在商务CBD陆家嘴板块，享受城市的繁华；南京有钱人独独青睐河西，坐拥新城的璀璨。

在徐州，如果硬要选择一个对标这些地方的区域的话，只能是新城区。经过10多年的淬炼，856亿资金的砸入，区域价值一直在不断上升。



如果说过10年新城区迎来第一波爆发，那2019年，新城区迎来的，是一个全新纪元，各种利好不断兑现，区域价值不断上升。

2019年，新城区金融集聚区一期开始动工，各大银行纷纷入驻，徐州拥有了与北上广深世界级城市对话的脚本。

一期总建筑面积约160万方的金融集聚区项目已经开始动工，预计2021年6月竣工。

该项目涵盖"五星级酒店、滨水商业街、购物中心、总部办公、精致办公、中央官邸"，建成之后，徐州将拥有与全国一线城市对话的标杆！



同样，总占地面积达23万㎡的城市会客厅——奥体中心，坐落新城区，提高区域的休闲资源。

徐州唯一一座奥体中心就位于新城区，作为徐州的城市会客厅和新的地标性建筑，奥体中心能够满足省运会和较高水平国内、国际体育竞赛等功能，也为区域内居民提供了一个休闲的场馆。

其实每一个城市，都有一座奥体中心，来代表城市的精神面貌。同样，奥体中心所在板块，宜居价值也非常高，相较于其他板块，新城区的休闲资源正在不断提升，未来可期。



2019年，新城区新规划一个综合商业体，正在引进奥特莱斯，区域商业短板被填平！

据了解，新城区假日熊猫国际广场，总建面达60万㎡，要知道云龙万达总建面也才46万㎡！

项目涵盖商业中心、特色街区、精品办公、星际酒店等业态，还将引进奥特莱斯作为主力业态，新城区商业，未来可期！



2019年，新城区多条道路贯通，形成5大主干道+3条地铁线交叉的交通网路。

9月份，徐州第三座穿山隧道拖龙山隧道贯通；10月份，黄河路贯通，进一步缩短新城区与其他区域的交通时间。

现在新城区共有5条主干道，分别是汉源大道，昆仑大道、新元大道、彭祖大道和迎宾大道，且地铁线路有2号线、5号线和6号线，等到地铁开通，板块的交通将迎来新的飞跃。



2019年，总投资13亿的淮海经济区超大中医院新院已经开始启动，区域医疗再度升级！

9月，新城区中医院新院已经开始启动，该项目占地面积为10万方，总建面33万方，建成之后，该医院将成为淮海经济区超大的中西医结合心脏诊疗及康复中心。至此，新城区已经形成四院+中医院双翼的医疗配套格局。



3、高端封面楼盘抢滩入市，10大硬核亮点曝光！这应该是2019年徐州有钱人最想买的楼盘

众所周知，缺乏高端封面楼盘一直是新城区的短板所在，很多买房人花高价买到的房子，大多是刚需水平。

而就在今年，新城区终于迎来区域封面性楼盘—弘阳大都会，经历过品牌洗礼的改善买房人，在买房这件事上，愈发挑剔，可以征服他们的，必然是精品。



今天，我实探项目，发现弘阳大都会从前期规划，后期打造，以及交付之后的服务，都非常的亮眼，10大硬核亮点征服挑剔的买房人。

硬核亮点1：项目地处太行路，距离大龙湖不到2公里距离，正在建设的金融集聚区也在附近，正在建设的地铁2号线、5号线的换乘站新元大道站以及规划中的地铁6号线就在项目附近。



关键，项目自带12班的幼儿园，一墙之隔就是徐州名校—青年路小学教育集团太行路小学，徐州最好的公办中学徐州一中已经搬迁到新城区。不夸张的说，在配套资源上，弘阳大都会称得上是王炸项目！

硬核亮点2：整体楼栋排布也严格采用正南正北，围合式布局，最大化的保证了每栋楼的采光和视野，项目最大楼间距可以达到约123米，非常阔绰大气。



硬核亮点3：项目聘请安道景观设计公司打造小区四季景观，未来将交付2大中心都会花园，涵盖私人会客厅、全龄活动场地以及环形运动步道。



小区内还打造了环圈跑道，并且在地面嵌地灯，地面标识 + 运动指示牌的双重设计，非常细心。

硬核亮点4：小区内安装社区WiFi、直饮水系统、全区24h监控系统，完全人车分流，有效保证了业主的安全性和隐私性。

硬核亮点5：弘阳大都会内部以海绵城市概念打造了雨水收集系统，进一步节能环保，以及提高建筑的耐用度。



硬核亮点6：精装双入户大堂，大堂门厅轴线对称的立柱仿石材质打造，大都会气质的建筑临风而立，静谧而优雅。



硬核亮点7：项目精装交付新风系统、地暖、中央空调，所有户型都采用大理石质感的瓷砖铺设客厅，南向窗户采用双层中空low玻璃+内置百叶窗的设计，非常精致。此外，同层排水的设计也避免了噪音污染。



硬核亮点8：精装所用品牌多为蒙娜丽莎、摩恩、多乐士、爱迪士、日立、西门子、科勒或同等品牌，保证了未来使用的舒适性。

硬核亮点9：项目3大户型都比较方正，且做到的大面宽，短进深，全部打造大面宽朝南，整体的通透性和采光性非常好。其中建筑面积约127㎡的户型，客厅和阳台开间达到了约5.9米，高端楼盘的尺度感和尊贵感，一览无余。



127㎡样板间

硬核亮点10：项目由品牌房企弘阳打造，众所周知，弘阳在项目交付之后，将由拥有国家一级资质证书的弘阳物业服务。

4、弘阳大都会10月底就开盘，推出416套房，房价要卖…

就在今天，我从售楼处得到消息，项目已经确定开盘时间，就在10月底！

首次开盘，弘阳大都会将推出4#5#6#12#四栋楼，共416套房，主力户型为建筑面积约104㎡、118㎡和127㎡，精装交付。

▼建筑面积约104㎡三室两厅两卫



▼建筑面积约118㎡三室两厅两卫：



▼建筑面积约127㎡三室两厅两卫：



目前项目正在vip客户升级预约中，感兴趣的买房人可以拨打售楼处电话0516-83355555。

最后插播一条重磅消息：此外，10月19日—10月20日弘阳大都会将在彭城壹号和云龙万达开启世界之门，万份好礼送全城，感兴趣的朋友届时可以自行前往。