保利万科时代之光什么时间复工，业主就没有知情权吗？

丽君 · 发表于 2020-3-18 13:28:56

是什么无法协调的事，让业主甚至准备以死相抗。

原来，在年前保利万科时代之光曾因为污染土问题停工，当时开发商也曾回复称近期即将复工。

最近，有时代之光业主向看房团反映：目前污染土问题并没有解决，复工时间一拖再拖。

1

时代之光一期停工始末：

2018年3月，保利、万科竞得徐州市铜山区茅村多幅地块，其中2018-6号与2018-8号地块紧邻，也就是今天开发的项目。

一期命名保利万科时代之光开发商为顺祥置业，二期命名保利万科和光城悦开发商晟荣置业，其实都是为保利万科两家联合开发的。

在一期时代之光开盘，业主才得知该项目原址是焦化厂，存在污染土的问题。

业主们要求查看当时取得销售许可的环评报告以及出具土地修复的处理方案，开发商拿不出，业主们经过向徐州市多个相关部门多方投诉维权努力下，铜山区人们政府出具了一份地块修复施工说明。

虽然时间是2019年1月但是在省里文件2019年9月之后才公布的，为何不第一时间公布不得而知。

并且一期的工程从2019年6月停工至今，业主多次与开发商徐州顺祥置业有限公司沟通无果，至今该公司未给明确的停工原因，处理方法及措施。

2

污染土问题至今没有解决

在1月时，业主也曾再向开发商询问何时能够复工，开发商也给业主做出了承诺：在2020年2月16日前，将把土地移除土地污染名录，再次答应2月16日会全部复工。

但小编在江苏生态环境厅上查询到：目前保利万科开发的一期二期项目还是属于污染地块。

在“徐州市铜山区人民政府网站”上，有一则《关于徐州晟荣置业有限公司2018—6号地块土壤修复项目环境影响报告表的审批前公示》

审批时间显示2020年1月，审批文件却有明确说明：

《审批意见》指出该地块存在土质污染，不可以用于住宅建设，如变更土地性质需着重落实土壤修复工作，明确开工前必须完成。

然而开发商在土地未能修复达标的情况下强行开工，和消费者签订合同中的不利因素也是含糊说辞，可能存在土壤污染，把风险转嫁给买房人。

那么什么是“毒地”?

先看下百度百科的解释：所谓毒地，是指曾从事生产、贮存、堆放过有毒有害物质，或者因其迁移、突发事故等，造成土壤、地下水、空气污染，并产生人体健康、生态风险或危害的地块。

您知道2016年4月轰轰烈烈的常外“毒地门”事件吗？

江苏常州外国语学校搬迁新址后，有493名学生先后被查出皮炎、血液指标异常等情况，个别学生还被查出患有淋巴癌等疾病。

常外对面正在开挖的土地是三家化工厂的旧址，这三家化工厂曾生产高毒、致癌化学品，并且在搬迁过程中，有倾倒废液导致土壤严重污染的情况。

常州“毒地”事件并非个案，类似问题在过去20年间屡见报端。随着我国产业结构调整和城市化进程加速，住房需求持续提升，数以万计的工厂企业关停搬迁，“厂退楼进”，潜藏极大风险的遗留场地被再开发利用。

2004年4月，北京市宋家庄地铁工程建筑工地，三名工人在地下作业时中毒，症状最重的一人接受了高压氧舱治疗。出事地点原是北京一家农药厂。

2006年7月，位于苏州南环路附近郭巷的一家化工企业搬迁后，留下20亩毒地，导致六名筑路工人挖土时昏迷。

2007年春节前，武汉赫山地块施工中，有工人中毒被紧急送往医院获救，该地原属武汉市农药厂。

以上种种不寒而栗。

最后，保利万科时代之光也有和香缇公馆业主一样的担忧，就是工程停滞10个月了，钢筋已经生锈，自己购买的房屋质量问题怎样保障。

不管几级污染，如果可以确保居住在污染土上没问题，官方的强制标准都应该是一切后续行为的前提，不然，即便动工、交房，以后万一出现连带危害算谁的？

（部分来源：楠溪江见闻）