3家开盘4家亮相！这周末，无数徐州人不在看房，就在看房的路上

身无分文的少年

徐州楼市究竟有多火爆，

看看周末就知道了！

每逢周末，纯新盘亮相、开盘……

各家楼盘为争抢市场，全城集体轰炸！

本周末，徐州3家楼盘争相开盘，

昨天，就有4家纯新盘售楼处开放！

现场都是人山人海，售楼处挤爆！

可以说，这个周末，

无数徐州人不是在看房买房，

就是奔波在看房买房的路上！

徐州房哥的编辑们也辗转多个售楼处，

感叹分身无术了！

3家楼盘开盘抢房

东区：红星云龙金茂悦

昨天，位于东区和平路上的豪宅

云龙红星金茂悦加推，

开盘抢房视频刷屏了！

天呐，这可是均价19000啊！

最贵的大平层总价394万呐！

都能抢成这样？！

不得不感慨，徐州有钱人真多！




昨天开盘加推的户型为143～175㎡，

备案均价为19023元/㎡。

高层均价18500元/㎡，洋房均价20600元/㎡。

对比上批均价18000元/㎡，上涨1000元/㎡；

而2018年底首开均价才16500元/㎡。

每次开盘都上涨，但每次开盘都几乎卖光。

据悉，这批房源开盘去化8.5成。

北区：德信未来之翼

周五，北区纯新盘德信未来之翼，

终于迎来首次开盘，

首推6栋楼共376套房，

面积段在96㎡-142㎡，

精装均价12900元/㎡，

当天卖出9成。




作为客运北站板块纯新盘，

德信未来之翼又将该板块房价提高500多元/㎡，

而它的邻居中南中山府的价格为12400元/㎡。




眼看地铁2号线今年就将开通，

作为2号线终点站的客运北站板块愈加火爆。

中南中山府前几天开盘被疯抢，

这次德信未来之翼开盘抢房也在意料之中。

新城区：永泰锦园

昨天，新城区永泰锦园加推最后9栋洋房 ，

共计288套房源，户型面积142-310㎡ ，

由于限价，均价仅16000元/平，

但据说需要全款！全款！




据该楼盘销售人员透露，

当天这批房源目前还有少量剩余。

4家纯新盘同天亮相

南区：龙湖天玺

售楼处开放都会很热闹，

但我绝对想不到，

放风价21000元/㎡的南区豪宅，

示范区公开当天居然也“人山人海”！




昨天上午9时，龙湖徐州首个项目，

位于铜山万达附近的龙湖天玺，

示范区暨样板间公开，

当天现场接待超千人！

售楼处里人潮涌动、人声鼎沸！

现场定存队伍排起了长龙，

房哥的一位朋友当天就交了定存！




项目仅216套房源，首开4栋楼108套，

为5-8层真洋房，户型为115㎡和135㎡，

定存金额为5万元，放风价为21000元/㎡。

现在就有千人定存，合成10个人抢1套，

而开盘前肯定还会有更多人想买！

北区：万科中山都会

与此同时，客运北站板块又一家纯新盘，

万科中山都会示范区昨天也亮相了！

徐州房哥一位同事在现场看到，

同样是人山人海、摩肩接踵！




目前客运北站板块共有3家楼盘，

之前中南和德信开盘都异常火爆，

而万科中山都会的价格预计将更高，

居然人气还越来越高，

只能说徐州楼市真的是太火了！




当天，万科中山都会示范区还举办后浪音乐节，

狂欢一直持续到夜里。

城东：弘阳公园大道

主城区售楼处人气火爆也在意料之中，

但位于城东大吴的弘阳公园大道售楼处开放，

火爆程度却超出上面几家楼盘，

大大出乎预料，颠覆了我对郊区盘的认识！




弘阳公园大道是继绿地运河小镇之后，

大吴街道第2家大型品牌楼盘。

这次售楼处公开，可以说整个小镇万人空巷！

这场面乍看还以为是综合体开业呢！




公园大道放风价精装修均价7000多，

这个价格乡镇刚需购买压力不大。

可以说，城市化发展到今天，

乡镇的购房需求真的很大！

现在农村结婚必须要求男方买商品房，

可以说，开发商真的要感谢农村丈母娘！

市中心：云龙湖金茂府

昨天傍晚，最后一个亮相的纯新盘，

就是徐州第一地王盘——云龙湖金茂府！

与前3家楼盘汹涌的人潮相比，

云龙湖金茂府售楼处则没那么挤。

这是因为当天只对验资100万的客户开放，

只有接受邀请的客户和媒体人才能扫码进入！

没有邀约二维码，想看房都不能进！

果然逼格很高！

可以说，现场都是有钱的大佬！（小编除外~）




该楼盘为位于云龙湖韩山C地块，

去年由中梁置业竞得，楼面价12183元/㎡，

至今仍为徐州第一地王，无地超越。

地块由中梁和金茂联合开发，金茂操盘，

在徐州打造的第二个金茂府，科技住宅。

据预测，开盘房价有望逼近3万/㎡！




小编参观了172㎡大平层样板间，

真的是科技感十足，壕气满满！

同时，小编发现，172㎡并不是最大的，

195㎡的大平层也是主力户型，

更让人惊诧的是，

还有304㎡、410㎡的超大户型各一套！

谁能告诉我，这得卖多少万一套？




新盘越来越多，

房价也越来越高，

土拍地价也越来越高！

已经连涨51个月的徐州，

毫无意外将迎来52连涨。

同时，本月预计有23家楼盘推新，

至少4500+套房源即将入市。

如此疯狂的徐州楼市，

究竟将会持续到什么时候？

徐州房哥 原创出品

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