收官在即！抢徐州富人区！这才是身份象征

740134791

真正的王者，总是无畏市场变换，愈战愈勇！

谁能想到，在当下，单价2万/㎡左右的高品质楼盘，竟能杀出重围，成为区域抢手的热销红盘，颠覆市场，真的让人佩服！

它就是龙湖奇艳丽·天玺。今年7月龙湖奇艳丽·天玺耀世首开。据悉，首开现场超500组人抢164套房，开盘现场比肩接踵，前来参与抢房人数超出了预期，开发商临时在后排加了椅子。房源更是分秒立减，人气热度火爆异常！



凭借开盘热销，徐州房地产信息网数据显示：天玺直接登顶7月中旬徐州市单项目销售第一名！



让买房人紧张的是：目前，天玺已加推楼栋仅剩少量房源在售，卖完就要清盘。

一、徐州红盘，持续热销！场面实在火爆！

一次的热销并不能说明什么，难的是持续热销、持续的关注，从徐州楼市的千军万马中脱颖而出，创造佳绩，但是天玺做到了。

1、今年6月6日。龙湖奇艳丽·天玺售楼处公开，早就迫不及待的人们，争相涌入售楼处，想要一睹其貌。售楼处门口、大厅、样板房，人山人海，好不热闹。据置业顾问透露，光是售楼处开放当天，忙得连饭都没来及吃。



2、因为，人气实在是太火爆！鉴于在首次开盘前，仍有不少客户未能选到心仪房源，为满足广大准业主的需求，项目决定在6月份原定108套房源4栋楼的基础上再加推2栋楼！未开盘就加推，天玺的超高人气可见一斑。



3、7月中旬，龙湖天玺在宝信君澜度假酒店连夜首开，本次开盘采取摇号的方式。据了解，龙湖天玺定于当天下午6点在宝信君澜度假酒店签到，但由于众多购房者提前到场，迫使开盘时间提前开始。



4、据悉，天玺自城市展厅同步开放以来，人气热度一路爆表，外展意向客户累计达20000+人。首开更是上演了一场“速度与激情”的抢房大战，这样的超高人气简直令人惊叹。



要知道，整个项目只有216套房源，因此，得知天玺即将收官的消息之后，就接连不断有客户预约上门看房，售楼员没有一个闲得下来的。

二、热销名副其实，出手就是红盘！龙湖奇艳丽·天玺实力足够硬核！

楼市跌宕起伏，唯有真王者，才敢高调杀出、迎风而上。

楼盘热销与否，说到底，离不开开发商和楼盘本身产品的硬核实力。很显然，龙湖地产，是拥有这样实力的。

龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，集团业务遍布全国7大城市群，60余个城市。

连续10年获得“财富中国500强”，连续8年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，连续荣登“福布斯全球企业500强”......



作为公认的豪宅专家，进驻徐州的意义非凡，预示着龙湖对徐州的城市价值和未来潜力空间，有着极大的认可。

徐州人对龙湖地产并不陌生，甚至被龙湖的产品深深打动，毕竟龙湖出手，是其他开发商难以模仿，难以超越的。



龙湖·天玺择址徐州城南核心区域，紧靠城市中央主轴--北京路，是徐州城市的中央南北主轴，串联了徐州原有的老城中心及南主城正核心，汇聚了整个徐州城市优质的教育、医疗、商业资源。

01

稀缺地段，商圈核心

天玺项目，与铜山万达广场只有一街之隔，是真正的繁华之地。

而周边，更是聚集了天赋广场、大润发、新都会2049商业体（在建中）、未来还有三盛综合体。

在这里，逛电影院、网红咖啡餐吧、文创书店、儿童游乐场，你可以嗅到都市的浪漫，以及丰富优雅的社交体验。

纵观整个南城板块，几乎再难有楼盘能拥有这么优质的地段。



02

强大配套，让人羡慕

同时，天玺项目周边配套让人十分羡慕，随便拿出一个来，都有足够的吸引力。

论教育，周边有北京路小学（在建）、红黄蓝幼儿园，步行即可到达。

论医疗，徐州市儿童医院新院，已经确定选址在欣欣路板块，距离天玺不远。

论公园，无名山公园、圭山山体公园、距离北京路不远，都是不错的城市氧吧。



更何况，天玺是龙湖天字系作品，是城市中心TOP级高端住宅代名词，每一座天字系作品皆以苛刻标准，致敬每个重点城市的核心土地。

自然，徐州也不例外，龙湖的到来，将重塑徐州高端住宅格局！主城南核心片区，由龙湖打造的洋房！这样的房子，不可多得！

三、超大宽厅设计，多项魔鬼细节，打动买房人！

对于这个纯新豪宅的热销，我丝毫不质疑，毕竟稀缺性摆在这里。

因为，我知道，龙湖奇艳丽·天玺从拿地那一刻起，就注定要成为徐州楼市又一个，现象级楼盘。果然，不负众望。细细分析，天玺项目的热销，除了凭开发商的实力以及凭北京路的繁华地段之外，更多的还是因为：

1、凭高端纯粹的圈层

没有圈层的房子，不算真正的好房子。

天玺的业主，大多是徐州的中产阶级，手上有不少套房子，买天玺是为了高级改善，毕竟，这个项目品质在全市范围内也是值得期待的。

正如天玺脚下的每一寸土地，不仅是一张红彤彤的70年产权证，更是身份和圈层的认证，也是城市文化的执着见证。

2、凭低密的洋房社区

想想在寸土寸金的北京路上，本来土地就已经很紧缺了，就像徐州市中心，我们看到目前大部分的项目都是选择高层、或者是小高层！



毕竟高层的房源多，开发商的盈利空间也大！但是换来的却是容积率的提升，以及购房者居住体验差的结果。

◎鸟瞰图

因此，首入徐州的龙湖，为买房人献上一份精美的礼品！一定要在北京路上建洋房，关键还是5层的！想想某些开发商现在11层的房子，都能称洋房！则更显得天玺项目的弥足珍贵。

3、凭5维景观的设计

素有“园林大师”美誉、擅长生活美学的龙湖，采用五维景观锻造惊艳徐州的天玺项目，从生态、健康、交融、人文、精筑五个维度上设置园林空间功能，帮助人们重建回归自然的幸福感和享受自然的生活方式。



此外，还针对全龄段业主的日常生活需求，嵌入了丰富的户外运动场地。更打造了一座小型的儿童乐园，配备了植物认知园、书写墙、篮球场、游乐器械等，让孩子在大自然中，乐享难忘的美好童年。

4、凭大宽厅的设计

如果说，园林化的设计带给人们的是自然山水间的安宁美好，那么，极具人性化的设计，更是让众多购房者看到了理想中“家”的模样。

135㎡，三房两厅两卫

135㎡户型户型方正，南北通透，横厅设计的客厅，让室内更加通透而明亮。采用当前流行的飞机户型设计，主卧和次卧间隔开，拥有个人私密空间。

走到风景阳台，约6.9m的阔景视野，传达出心境与自然“0”距离的主张。相信在这里，每天唤醒你的是风景与阳光。

（龙湖·天玺样板间南向阳台实景图）

115㎡，三房两厅两卫

115㎡户型同样具备南北通透，横厅设计，采光观景皆宜的特点，为改善性购房者带来更多宁静与惬意。

5、凭多项魔鬼细节

龙湖在精装细节之处的人性化设计一直处在行业领先水平，无论是玄关处的入户挂钩、一键照明开关，或是厨房中凉霸、水龙头、燃气泄漏探测器等设计，比比皆是的精装细节，足见其深刻用心。

（龙湖·天玺样板间厨房实景图）

另外还有，卫生间过道安装小夜灯、消除夜间上厕所的安全隐患、主卧带步入式衣帽间……这些细致入微的舒适感同样也是龙湖天玺火爆的一大关键。

（龙湖·天玺样板间公卫实景图）

写在最后：我知道，对于城市的塔尖人物来说，他们很看重圈层，房子不止是一种标签，更是一种身份的象征。龙湖奇艳丽·天玺，符合这样的标准。



今年来，徐州房价连续上涨数月！对于买房人来说，压力山大！

有人问：徐州房价未来走势如何？首先我们看下地价就知道了！今年来，徐州地价大幅上涨，有超过16块地的楼面价，包括很多刚需地段，都超过了6400元/㎡，按照房价是楼面价的2.5倍来算的话，未来徐州买房的刚需门槛，很有可能在16000！



而北京路上，这样的繁华改善地段，天玺真洋房收官在即，房源即将清零，这意味着北京路稀缺“真洋房”红盘就此下线，快抓住最后的机会吧！

弹指一挥间

买天玺就是有身份的象征了，那我也别去华师大读博了，别博士毕业留上海高校后取得上海户口了！