毛坯房，回来了！徐州楼市新政曝光

枣强公用号

刚刚！一份重要文件曝光！徐州楼市调控升级！


徐州住建局发布了一条关于印发《进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知！徐州房地产市场即将迎来大变！文件除了对土拍集中供地和限价摇号外，还有两条与购房者关系更近：


1、严格价格备案管理。实施同区域价格管控，根据土地供应情况，制定区域年度商品住房最高限价。（小编：房价稳了）


2、合理平衡成品住房比例。对新建商品住房，通过土地出让规划条件将成品住房比例控制在40%，其余部分为非成品住房，让群众有自主选择的权利，维护，百姓合法权益！（小编：毛坯房回来了）
也就是说，在市场控制房价的同时，还能以60%以形式“毛坯房”的形式出售。这一调控，在未来楼市新房价格上可能会有不小的优势，打个比方：本应17900的百悦城，毛坯房16700就买了等于变相降价了！

左右滑动浏览图片

这次调控早有征兆，比如贾汪前段时间的出让地块就实行了“限价+摇号”的政策；另外，据说东区某高价拿地的项目，本来放风价很高，但是现在却面临备案价报不上去的尴尬局面，可能会采取“备案价+装修包”的模式进行卖房！


再加上，未来出让地块中的新建住房，还能以60%的形式“毛坯房”的形式出售，可以说，将来这些新房在价格上可能会有不小的优势！







至于有些人担心是不是这样操作之后，开发商会要求强制购买装修包，不买就选不到房子？小编认为除非这个项目价格特别合适，出现大批购房者追捧的情况，要不然出现这种事的可能还是很低的！


小编汇总了下，徐州有13块楼面价8000+待入市的纯新盘，感觉这些项目可能会出现不错的买房机会，有兴趣的网友可以关注下！