一文看懂！徐州全线地铁盘房价曝光

半梦半醒L · 发表于 2022-1-26 09:41:33

近几年徐州的地铁建设迎来了跨越式发展。目前已投入使用+规划在建地铁多达7条，轨交网络已初具规模，如再加上远期规划，未来的徐州，将成为一个真正的“地铁城市”。

今天，小淮就来盘点一下徐州在售地铁盘，带大家沿着地铁去买房，主要统计1/2/3/4/5/6号线。

01.

徐州地铁1号线

1号线运营已有3年的时间，同时被誉为徐州最全面的一条地铁路线。

楼市方面，1号线的在售楼盘主要分布在三大板块，翠屏山、市中心以及云龙湖板块。

其中翠屏山板块的绿城双子项目明月春晓、翠屏风华，云龙湖板块的和著湖山都值得一看，项目附近配套齐全，未来入市后热度不会低。

02.

徐州地铁2号线

地铁2号线于2020年11月份开通运营，贯穿老城区和徐州新城区。

楼市方面，目前2号线的在售地铁盘较少，其中翠湾中城、昆仑一品、万科云谷为纯新盘项目。

值得一说的是，万科云谷后期从科技城站地下即可直达小区内部，这也算是真正的地铁盘了。价格方面，万科云谷洋房单价约2.25万/㎡起，精装包分为简装1200元/㎡，精装2600元/㎡两个档次。

03.

徐州地铁3号线

地铁3号线二期项目已正在建设，预计在2025年开通。

对比其它已开通的线路，3号线目前在售楼盘较少，铜山区的两个终点站台均为刚需盘，总价约100万即可上车。

04.

徐州地铁4号线

地铁4号线线路全长约26.2km，共设19座车站，起自大学路与珠江西路交叉口处的桥上村站，终点位于驮蓝山路站，预计2026年开通。

4号线整体跨度较大，涉及大学路、云龙湖、经开区等多个板块，目前新房均价也在1.2-2万/平左右，主要还是分布在大学路板块、翠屏山板块。

如果是改善客户，重点可以考虑翠屏山板块的项目，目前首开也是有优惠很多，毛坯、精装都可以选择，周边配套也非常齐全。

05.

徐州地铁5号线

地铁5号线全长约24.9km，设站20座，起点为鼓楼区徐矿城站，接入终点站奥体中心南站，预计2026年开通。

5号线的在售楼盘多数都集中在新城区和龟山板块，晴翠四季、建发和玺为纯新盘项目，同时也紧邻徐州第一中学，重教育的买房人可多多关注。

龟山板块目前还是洋房较多，价格方面也在1.7万/平左右，配套方面有待完善。

06.

徐州地铁6号线

6号线全长22. 912公里，共设16座地下站，线路起自黄山路与黄河路口的黄山路站，接入终点站徐州东站站，预计2025年11月开通。

楼市方面，6号线目前在售楼盘大部分都是徐州的当红热盘，上车颇有难度，不过多个楼盘出门就是地铁口，这点也是楼盘的一大优势。

徐州东站板块，目前徐州真正意义上的发展板块，周边在售楼盘和平君启热度很高，103-142m?户型，均价1.5万/平，性价比非常不错。

目前来看，除了3号线的铜山区终点站之外，1/2/4/5/6的沿线地铁盘基本上与刚需无缘。未来随着地铁的开通建设，这些楼盘或许也会迎来新一轮的涨价潮。

如果购房者想上车地铁盘，现在可以抓住上面这些机会。

注：以上所涉及楼盘，均为地铁约2km辐射范围内的楼盘；价格仅供参考，如有遗漏或错误，欢迎留言补充指正。