徐州房价会跌吗？最靠谱的房价榜来了！看完就知道要不要买房了……

贺飞祥

过去一年半来，

经历了大涨的徐州楼市，

房价遍及过万了！





划重点：

最靠谱的全国房价榜来了！

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布的2018年4月141个主要城市大数据房价指数（BHPI）中位数显示，徐州以10000每建筑平方米的单价，居全国城市房价水平第54位。

房价中位数：徐州10000，全国第54!





徐州房价中位数，正好10000整！

在江苏省内，徐州房价排名第10！

在南京、苏州、昆山、南通、张家港、扬州、无锡、常州、泰州之后。

值得一提的是，业内认为，以“中位数”作为参考，既不是抽样，也不是均价，必然程度上会更加准确地反映出一按时段的房价趋势。

房价环比指数：徐州涨0.96%，全国第35





前不久约谈的城市，多数涨幅在1%以上。

徐州环比涨幅0.96%，在被约谈城市中排名靠后。

报告指出，随着融资杠杆和政策支持的消长，商品住房市场将逐步退热，房价下降或不变的城市个数增多。资金将逐步转移到租房市场，租房市场将迎来大发展。

值得注意的是，比来房价上涨的城市中，大部分都发布过人才引进政策，而徐州就是其中之一，2018年4月主要城市大数据房价环比指数显示，徐州以环比上涨0.96%排名第35位。

中国社科院城市与竞争力研究中心研究员、《中国县域经济发展报告》主编、住房大数据联合实验室发起人吕风勇表示，二线城市的人才争夺战虽然顺应了我国城市化发展的新形势，但如果应对不妥，也可能会造成限购名存实亡、房地产投机再度兴起的后果。

这需要事先准备应对预案，在大规模引入人才的同时，加大住房供给，对住房投机进行监控和按捺，避免房价大起大落。

徐州5天8家开盘都“售罄”，何时降温？

徐州又迎来开盘潮。5月24日至28日，5天内有8家楼盘开盘，都是宣称“售罄”。





5月24日，泉山区中海·熙岸华府开盘，20分钟卖光；

5月25日，宝穴区金水湾线下开盘，2小时卖光；

5月25日，泉山区融创玉兰公馆线下开盘，2小时卖光；

5月26日，鼓楼区美的云熙府开盘，日光；

5月26日，颐居隐山不雅观湖开盘，日光；

5月27日，美的公园天下开盘，日光；

5月27日，海尔滟澜公馆开盘，日光；

5月28日，湖悦天境开盘，秒光。





从比来这波开盘潮来看，

目前徐州楼市依旧火爆，

短期内房价或将继续维持上涨。

不外，与4月底那一波开盘潮比拟，

徐州楼市的热度有所降低，

“全款抢房”、“秒罄”的楼盘少了，

“秒罄”也变成“日光”了，

贷款也能抢到了！

打算买房的

可以好好筹划一下了！
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