验资200万！云龙湖旁叠墅亮相，富豪爆场！咋就这么火？

随心所欲480

太劲爆！刚刚，徐州又一纯新盘爆出200万验资的消息，刷爆地产圈！

该项目就是云龙湖旁豪宅美的金科·君兰湖山，作为三环内叠墅产品，产品定位高端，建面约167-230㎡，关键是仅118套房源，非常稀缺！

得知此消息，一大批富豪，正在赶来的路上！可见，项目生动诠释了“未开先火”，以及“徐州网红盘“，堪称行走的流量。

（项目效果图）

NO. 1｜壹

未开先火！

项目展厅公开，一大批富豪赶来

5月1日，美的金科·君兰湖山终于公开了位于苏宁广场的城市展厅！慕名而来的城市精英、多家媒体代表，早早聚集在这里，现场气氛火爆，声势动人！房哥直击活动现场，项目细节猛料曝光，与大家分享。

在悠扬的音乐中，活动正式开启。城市展厅内，前来咨询的客户接连不断，项目置业顾问给现场的朋友从地段、配套到产品实力等讲解，让客户对君兰湖山的产品有了更多的期待。

我看到，10分钟不到的时间，已经有好几波客户前来向同一个置业顾问咨询，还有位大叔问得十分详细，包括项目户型、产品类型等等，事无巨细。我和大叔交流后得知，他儿子在隔壁美的金科云筑已经买了套房，老夫妻两觉着这里地段好，离云龙湖又近，就打算在这附近看看，再买一套和儿子住的近些，以后方便照顾孙子。

据我现场了解，君兰湖山客群多周边矿大、师大、建院老师、公务员，四院医生等高知人群，并且他们的改善需求相对更高。

（现场实景图）

根据最新消息，该项目需要验资200万！其实验资是择邻的第一步，可见选择这里就是选择了塔尖生活圈，推门、散步，身边不是豪门世家，便是名流。

NO. 2｜贰

立足云龙湖富豪圈的产品

建面约167-230㎡仅118套

不得不说，君兰湖山让徐州楼市着实又火了一把！项目自面市以来，备受全城期待，得到众多买房人关注。为什么君兰湖山还未开盘就已经吸引了如此多的买房人？

首先，大家对住房“终极”的追求，从来没有停止过脚步。从改善到高端改善，每个人心里都有一套理想住宅。

恰恰是豪宅市场上，缺少能代表徐州的城市封面级产品！缺少能立足富豪圈的产品！徐州人对豪宅产品的追求趋势，亦愈加明显。

（项目效果图）

1、君兰湖山仅118套，建面约167-230㎡，定位高端

据悉，君兰湖山由美的置业&金科地产两大巨头的联合开发，也是美的置业在徐州首个“君兰系”作品，定位高端，将打造118套房源，最大限度引入城市景观，室内更通透，观景视野也更好。

户型设计上，建面约167-230㎡尺寸极尽阔绰，扛起了徐州“豪宅”的大旗，舒适性和功能性，媲美一线豪宅的高端产品应势而生。

值得关注的是，这也是三环内稀缺叠墅产品，可以说是相当惹眼！所以，项目一经问世，便聚焦无数目光，即得到改善市场的认可。

（项目效果图）

2、坐拥不可复制的山水稀缺景观

美国作家保罗 ? 福塞尔在《格调》中说到：“小心你的房子，他会使你的社会等级一目了然”。

还有一句话是这么说的：“豪宅的一半价值都取决于窗外的风景”。所以从取名上，就显示了它的战略眼光，湖山为名，享受云龙湖、云龙山、泉山森林公园、泰山公园等“自然资源”。

的确，除了享受城市中心的繁华，高端阶层还需要释放和寄托精神。傍水而居，呼吸新鲜空气，感受山风轻抚、静听林鸟虫鸣……正是放松身心的不错选择。

（云龙湖实景图）

值得一提的是，云龙湖附近新房实在太稀缺，豪宅已是限量，叠墅豪宅更是难得，这房子，徐州的富豪们等得可太久了。

毕竟，这几年城市版图扩容四方生长，但置业云龙湖，依旧还是徐州大多数买房人的梦想，因为云龙湖板块高档小区仍处在金字塔上端。从贝壳APP查成交不难发现，绿城紫薇公馆、滨湖花园、翠湖御景等，都进入3月成交单价TOP10小区榜单。

云龙湖南的绿城紫薇公馆毫无意外问鼎全市二手房排行榜，3月7日，就成交了一套单价35633元/㎡、总价620万的洋房，太牛！

所以，无论是项目本身所打造的叠墅产品，还是从人本出发的生活理念和价值输出，君兰湖山都更契合当下徐州“富豪”们的购买逻辑。

3、荣居城市中轴，价值可见

除了生态资源，君兰湖山所在的孟庄板块，配套成熟，对城市稀缺土地资源极致占有。将审美趣味及人文价值注入产品本身，去打造豪宅的底色。

在择址上，就显示了它的战略眼光，项目北侧是城市主轴金山路，南侧是新修建的学府路，与南三环快速路也比较近。这里还是双地铁交汇，有地铁3号线（科技广场站，今年6月运营）和地铁4号线（嘉和路站，规划中），可与1号线实现换乘，未来可迅速通达徐州各个区，出行十分便捷。

项目周边聚集中国矿业大学文昌校区、江苏师范大学、江苏建筑职业技术学院等知名高校，还有三十四中附小、三十四中等。所谓“孟母三迁、千金难买邻”，在这里购房的人群，聚集了很多高知圈层人士，社区氛围不言而喻。

周边配套也是顶配。这个地块处处在南区核心位置，东面是老矿大商圈，有三胞广场、卜蜂莲花、汇邻湾广场等…处于多个广场商圈辐射带。

（三胞广场实景图）

所以说，什么是C位？君兰湖山已经给了最好的答案。主城区所有的优质资源，都在项目周边。有买房人已经按捺不住内心的激动了。毕竟，学区房、地铁旁、生态环绕，这样的绝佳配套，赋予了项目充满想象力的未来价值。

NO. 3｜叁

同样的地段

美的金科云筑还剩少量房源，赶紧抢

同样的地段，君兰湖山东南侧的美的金科云筑同样值得关注，每一次开盘都燃爆全城，项目还剩部分房源在售，洋房均价为23000元/㎡，卖完即清盘！在高价地围城的今天，机会难得，赶紧去抢吧！

（美的金科云筑效果图）

对徐州的购房者来说，无论是自住、投资，还是改善，像君兰湖山、云筑这样的“人气标杆”产品，都将重新标定板块的人居高度，来得太及时了。