中山轨道1号线站点曝光，将重点发展房产，这个片区未来潜力无限

科少V

中山城市轨道1号线的确切位置曝光！

近日，中山市城乡规划局发布公告称：《中山市中心城区悦秀片区控制性详细规划调整方案》已通过相关程序审查，现予以对外公示。

从公示中可以看到，该片区调整幅度较大，亮点颇多，而其中最引人注目的莫过于中开高速选址线和城市轨道1号线站点的曝光。





此次规划片区位于中山市中心城区的东区、石岐区和南区相交处，北面为悦来南片区，西面为秀山片区、南面为南区中心区、东面为沙岗片区。

规划片区北起博爱二路，南至南外环路；西起石岐河、东至悦来南路。规划总面积150.10公顷。其中，以白沙涌为界，北面用地位于石岐区行政辖区内，南面用地位于南区行政辖区内。





该规划区总用地面积为150.10公顷，城市建设用地为140.89公顷，目前以居住用地为主。

小编查阅高德地图显示，目前该规划区域已经汇集了中澳滨河湾、中山第一城、恒海花园、米兰阳光等楼盘，人居氛围十分浓厚，周边生活配套亦十分齐全。

而此次规划也将延续该区特色，打造为：中山市中心城区南部的一个重要的中高端生活区，重点发展房地产业，并配套相应的办事设施。









不外需要注意的是，此次规划调整的细节虽然较多，但最值得关注的仍是中山城市轨道1号线站点和中开高速选址线位置的公布。





控规显示，在此次控规的1号用地（即天湖山庄广珠公路侧）将落实中山城市轨道1号线和轨道城市站点。

小编查阅资料显示，中山城市轨道1号线全长15.87km，全程13座车站，北起世纪大道上的中信凯旋站，设港汇城、木河迳西路、中山北站、康华路站、孙文东路站、中山路站、南环路站、永安路等多个站点，将于2020年率先完工。

按照地图显示，此次规划的站点或将为未来的南环路站，建成后将为周边居民出行带来极大便当。







（城市轨道线路图）

除此之外，中开高速选址线也在此次控规中曝光！

按照此前政府公布的公文显示，中开高速中山段起点位于马鞍岛横门枢纽，与深中通道、东部外环高速以立交的形式相接，经翠亨新区、南朗镇后，从火炬开发区南部通过，沿博爱七路、南外环及其延长线布设，途径东区、南区、沙溪和横栏镇。

而此次公布的路段正是其南外环临近石岐河的路段，并将与南外环并线高架设置，中开高速为中山带来的益处，相信不消小编赘述，大家也都了然于心。

不外需要注意的是。由于中开高速经过的该路段附近分布有诸多住宅区，或将给周边居民带来不小的灰尘和噪音影响。









经过调整后，该片区未来居住用地面积为86.95公顷，占比为61.71%。商业用地面积10.03公顷，占比为7.12%。道路设施用地面积为29.11公顷，占比20.66%。

同时，还有9班和12班幼儿园各一所、54班小学一所和36班中学一所，规划后未来可容纳居住人口为2.9万人。

在交通利好的刺激下，未来悦秀片区的发展或将迎来"又一春"，而随着中山日新月异的进步，中山也开始越来越为房企所看好，从上次翠亨新区"硝烟弥漫"的土拍到多家外来房企的争相抢滩，中山这座伟人故里愈发的引人注目。

据小编了解，10月份又有6宗土地将进行拍卖，届时又会有哪些精彩看点呢？让我们拭目以待！



（10月份土拍汇总表）

资料来源：中山市城乡规划局、中山市国土局官网、中山市公共资源交易网。

都市亚当

反对建地铁，应该沿主干路建云轨！！！省钱快捷高效！

放飞梦想

又同房楼买广告

方源建材

我也觉得修什么地铁，干嘛不修云轨，可以变成一道风景线，休在地下，什么都看不见，还有三乡为什么又被遗弃了！

hersueye

中山修个长江路都5。6年。这个所谓地铁还2020年修好。2020年能开始施工就不错了

海是天空的泪

房不好卖了吧，又开始炒冷饭咯

lanesy

中山地铁一号线仅仅是设想，要建猴年马月的事。

cultyu

这广告打的猝不及防啊

紫恋秋

1号线从2016年提出，说2017年年中开建，到现在呢，还在提，都没动工，就说2020完工，小编留点口德吧

apaul

看标题就知道是房地产号发的