买房抽“奔跑”？徐州这家楼盘“急寻锦鲤”刷屏！值不值得买？

弈雪悠然 · 发表于 2018-11-20 21:05:16

前不久，一阵寻找“锦鲤”之风席卷了整个伴侣圈。美食、娱乐、百货等商家纷纷借势，大搞促销活动。

而现在，徐州人的伴侣圈又被“锦鲤”刷屏，而这次搞活动的竟是一家楼盘！开出的奖品筹码也惊人——

奖品是5万元奔跑抵用券+车位抵用券！活动主办方是贾汪一家楼盘——蓝光锦澜府。

虽然没有奖励房子哈，但是开发商的大手笔，必定是美食券之类的没法比的。别的定存10001元享双倍优惠，领免费礼品，还有机会赢取IPhone X……

那么，蓝光锦澜府这家楼盘究竟如何呢？值不值得买？徐州房哥专门进行了探访。

（实景图）

蓝光锦澜府位于贾汪主城区，泉旺路北侧。沿徐贾快速通道进入贾汪城区，很快就来到了售楼处。

（实景图）

刚到售楼处大门，就看到院里停着一辆披红戴花的“大奔”，迎面还有一幅“全徐州急寻锦鲤”的巨型海报，洋溢着喜庆的氛围。

（实景图：售楼处内的“山水画”，彰显锦澜府的雍容大气）

蓝光，是一家起源于四川的上市品牌房企，2018年荣膺中国房地产百强综合实力第22位。（排名来自中国指数研究院）

蓝光地产被誉为“改善住宅专家”，锦澜府是蓝光在徐州的第一个项目。共有9栋住宅（4栋高层、5栋洋房），462套房源，户型建面约120㎡-140㎡。至于价格，目前还没有公布。

（实景图）

在售楼处，房哥详细了解蓝光锦澜府，并参不雅观了样板房，探访一圈下来，感觉这个楼盘的品质，刷新了贾汪主城区楼盘的新高度。

这两年贾汪的楼盘遍地开花，但与其它位于贾汪新城区的各大楼盘不同，位于贾汪主城区的蓝光锦澜府，低调中保持着傲娇。总结起来，蓝光锦澜府具有以下几大卖点。

1位于贾汪主城，配套成熟，生活便利

206国道以西的贾汪主城区，是百年贾汪历史最久的城区，也形成了贾汪人气鼎旺、配套繁华的位置。而蓝光锦澜府，就位于贾汪的“城芯”。

（示意图）

锦澜府西面，就是贾汪的繁华商圈，贾汪百货大楼、爱客来超市等大型商业配套就在跟前，锦澜府业主以后逛街很便利。医疗配套上，徐矿集团第二病院也相隔很近。孩子上学也很便利，附近遍布新新小学、英才中学、贾汪中学等学校。比起贾汪新城区那些楼盘，住在蓝光锦澜府，生活更便利。

（实景图：贾汪百大）

2留住回忆，老贾汪人的改善首选

贾汪主城不仅有着完善的配套，这里还保留着贾汪的历史文化。贾汪第一仿古步行街——工商街，就在锦澜府东侧，出门就能去溜个弯。

（实景图）

溜弯的好去处，还有贾汪人民公园，就在锦澜府的北面。贾汪人民公园也是贾汪最早的公园，充满历史感。

（资料图）

别的，附近还有韩桥矿遗址、贾汪火车站旧址，镌刻着百年贾汪的辉煌历史，也是老贾汪人永远的记忆。

随着城市改造更新，很多老贾汪市民拆迁搬场，有的搬到了贾汪新城区，有的搬到了徐州市里，但只有贾汪老城区，才是他们最眷恋的。所以，处在贾汪老城区的蓝光锦澜府，新家不离城，是老贾汪人的改善首选。

3地基安稳，贾汪福地

蓝光锦澜府所在位置，是百年贾汪的发源地，附近有泉水、公园、历史旧址，人文气息深厚，自古就是贾汪百姓居住的福地。

（效果图）

另据置业顾问介绍，项目在原土形成的用地上直接开槽、打地基、打地桩，打到深层地段后形成沙槽，地基会深入到泥质砂岩，在坚固的岩石层上，土层结构优良，地基牢靠。蓝光·锦澜府以这种原土地质严格施工标准，免去购房者的后顾之忧。

4轩敞阳台、超大飘窗，得房率高

房哥参不雅观了122㎡三室两厅两卫的户型样板间，这也是经典的主打户型。

（实景图）

户型南北通透，大阳台、客厅、餐厅、厨房相连贯通，一进门显得特别宽敞明亮。

（实景图）

最吸引人的是轩敞双阳台，客厅阳台与次卧阳台连成一体，让阳光和清风穿堂入室，享受自然的馈赠。居家晾晒、休闲养生、种草养花，满足家庭多方面生活需求。

（实景图）

主卧，景不雅观大飘窗让人一眼就喜欢上了，增加了空间延伸感。试想依坐在剽窗上，窗外的风景尽收眼里，多么惬意！

（实景图）

书房也有大飘窗，办公、看书累了，可以盘坐在飘窗上，一边煮茶、一边眺望窗外。

（实景图）

次卧比想像中的更要宽大，衣柜、书柜、书桌，都能放得下，并且还和大阳台连通。

（实景图）

U型厨房设计，宽敞且整洁，橱柜、油烟机、灶具、净水机、厨盆……都是交付标准。

（实景图）

两个卫生间，客卫干湿分区，主卧独立卫浴，保证了私密安全感。

（实景图）

总体说来，户型122平米，比实际感觉要大许多，得房率高。而双阳台只计算一半面积，两个大飘窗不算收费面积。业主赚到了。

5强强联合，万科美好家精装

锦澜府项目部分毛坯销售，部分精装交付。而精装交付的房源，则是蓝光与万科强强联合，采用万科“美好家”精装，对标万科翡翠系。

摩恩的厨盆、龙头，沁园的净水机，美标的面盆、龙头，TOTO的马桶、圣象地板、仿石材瓷砖、老板油烟机……这些高档品牌，一应具全，奢华有内涵。

（样板间实拍）

除此之外，还有负压新风系统、专业地暖盘管……装修标准之高，有大家风范。

（负压新风系统）

6断桥铝窗户，全封闭阳台

还有一些平时大家不大关注的建材，锦澜府也是不计成本，用材高端。比如，入户防盗门，采用高端仿铜子母门，每扇3000多元造价；断桥铝窗户，双层中空玻璃，隔热隔音，造价每平500多元；阳台也用断桥铝窗户全封闭，省去业主二次改造懊恼，节省人工费、材料费2万多元。可以说是业界良心。

7品牌物业，智能化安防

如果说地段、户型、装修品质等等都是硬件的话，那么，小区物业办事则是软件，并且同样重要。再好的楼盘，如果没有优质的物业，将会大大降低品质。

蓝光锦澜府将采用蓝光嘉宝物业。嘉宝股份成立于2000年，是上市公司蓝光发展旗下成员企业，2017年综合实力位列全国物管行业14强，其推出的“生活家办事体系”、生活家APP，为业主提供更舒适、更安全、更便捷的居住体验。比如一秒感应抬杆、刷卡入户、全封闭办理、智能化安防等细节，用科技给予业主全天候的安全保障。

（效果图）

最后提醒： 蓝光·锦澜府预计下月开盘，样板房已经盛大公开。现在推出“全徐州急寻锦鲤”活动，华宅、豪车、车位······你和梦想的距离，只差一条锦鲤！还不快去看看？

项目地址：徐州市贾汪区工商街北端往西约100米

（老矿菜市场对面）

免责声明：本项目开发商为：徐州港华置业有限公司，项目地址为：徐州市贾汪区工商街北端往西约100米（老矿菜市场对面），合作单位：徐州蓝光置业有限公司（简称蓝光）。蓝光系本项目的受托办理方，与商品房买卖有关的权利义务均由开发商承担，与蓝光无关。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准。本文章内附所有资料，包罗图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体以合同内容及政府批文为准。部分参考资料来源于网络，仅作建议，如有侵权请联系删除。文稿制作时间：2018年11月17日。

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