南山房东20年不涨租：心疼年轻人

我最爱的你

每一个来深圳打拼的人，都避免不了租房这件大事。而能够租到舒适又便宜的房子，这或许是他们最大的诉求。在深圳南山区，有一位房东，因为多年来不涨房租，被网友称为“中国好房东”。




△72岁的房东梁有成依然身体健朗，精神抖擞。

来源 | 读创 记者 | 黄磊

01

多年来租金为周围最低

记者在南山区桂庙新村见到正在溜达的房东梁有成，他本年72岁，稀疏的头发已经斑白。他身着浅粉色条纹衬衫，衬衫带着微微的褶皱，衣角颜色渐渐褪去，隐隐透着时间的痕迹。

在记者与白叟家相处的一个小时内，发现他就像是在海外待了多年的游子，对村里的一人一物都充满好奇心，这家店进去聊几句，在别的的店门口坐坐，遇到老伴侣就用着地道的粤语大声打招呼，看到公园里面因为打牌起了小争执，他就远远看着，笑得好不自在。

记者了解到，梁有成是个地地道道的深圳本地农民，年轻时候以种田跟养生蚝为生。据了解，早在1979年，梁有成的妻子和孩子就去了香港，而他独自留在深圳。如今，妻子和3个孩子在香港，别的一个儿子在东莞做生意。上世纪80年代，家里楼房建好就开始出租，本身就住在一楼。那时候，村子附近有很多工厂，他的租客就以附近的餐厅，工厂的员工及刚刚毕业的大学生为主。

20多年来，租客换了一批又一批，而梁有成的租金却很少上涨。他介绍，网上有人说他20年都不涨租金，这个有点过了，也不是不涨，就是涨得很少。记者在附近看到关于桂庙新村租房的广告，大单间租金在3000到3500元，两房一厅的则要达到4800元每月。梁有成介绍，现在几百块钱就可以租到他的一个单间，一房一厅就1000来块摆布。附近租户介绍，在该区域找到他这么便宜的房子，基本不成能了。




△记者在公告栏看到的租房广告，附近单间价格都要到3000元以上。

02

不涨房租，只因心疼年轻人

村子里一位打钥匙的师傅听说记者来找梁有成，他毫不迟疑地竖起了大拇指：“梁伯，好人啊，附近打工的几乎都认识他。”他介绍，上世纪90年代他就来了南山区桂庙新村讨生活，他也曾经租过梁有成的房子，房租比周边低很多，他一住就是4年。村民梁先生告诉记者，曾经有一家工厂的老板租了梁叔家的房给员工住，后来工厂倒闭，梁伯直接免了工厂老板一年的房租。

梁有成介绍，在他那里住了最久的有10年，大部分租客都希望可以长租。“我把他们当家人，有时候我都会请他们一起去旅游或者出去吃饭。”

南山区粤海街道粤桂社区工作站站长徐蕙芬说：“梁伯以前年轻的时候，老婆和孩子都在香港。“他本身一个就在深圳居住，没有经济压力，生活也比力寂寞，都把租客当家里人了。我觉得这对于他来说，这是一种情怀。”

在采访过程中，工作站工作人员回忆道：“我们在村里遇见梁伯时，他总会冲着我们笑，夏天还会看到他买饮料给清洁阿姨、收废品的大爷喝，然后就跟他们聊起来了。”




△白叟家平时都在香港，每周回来一次，会经常穿着拖鞋在村里溜达。

对于这些事情，梁有成笑呵呵地说道：“我觉得现在来深圳打工的年轻人真是太难了，我很少加租的，加租也是加一点点。年轻人出来打工讨生活不容易，我心疼他们。我这个人就是喜欢帮手别人，我心地善良嘛。”

03

网友：租他的房就有深圳人的感觉

住在光明楼村的网友“担心未来不如现在就努力70”留言，深圳还是有好房东的，其中一个房东15年来从来没有加租，本年我们走的时候还给了我们4万，希望他身体健康，长命百岁。

网友“Danny5490”认为：租白叟家的房子的人，才是有来了就是深圳人的感觉，大多数人都是合同到了，又要重新租房，只能这样东住一下西住一下。

采访中，梁有成告诉记者，本身现在年纪比力大了，再也没有那么多精力办理，部分房子也只能转给二房东办理，房子的租金比拟以前也提高了。

徐蕙芬觉得这可以理解：“社区里的人都认识白叟家。现在房子交给二房东办理，价格有一点提高也是正常的，这块地方的价格是低不了的，也是合理的，符合市场经济需求。况且梁伯的房子办理一直都很好，也没有什么租客纠纷。”




同在深圳漂着的你

是否也有与房东不得不说的故事呢？

风里雨里，评论区等你

(  )

原标题：

南山房东大爷20年不涨租：心疼年轻人

源之旅旅行社

老爷爷人不错，很热情，看到照片很亲切，刚好我租过，整栋算是桂庙少数比力好的，可惜还是被二房东给盘下，其实真正的房东多数都很好，相反二房东三房东，甚至456，就是这帮人以利益当先，吸着年轻人的血汗钱，就这样房租被涨上去的

放飞梦想

大家有没有碰见过一年加3次租的房东请举手

谣瑶

广告牌是小区的租金，大爷是农民房的租金，你这样比合适吗？我就住南山，农民房单间1100摆布，一房一厅1700摆布， 小区、公寓单间是要2000没错，拿小区的租金和大爷农民房的租金相提并论个啥劲？是想吓坏准备来深圳的年轻人吗？

丫丫的丫头

本人来深圳十几年，目前我知道的是整个深圳只有这位爷爷好了！其它房东都是想钱想疯了一样，继续发扬光大，祝您身体健康、安然永远、万事如意、[赞][赞][赞]

百草轩

深圳好房东，不雅观澜也有一位香港藉大伯，他说这一栋4层120平方连铺面，每月租金4500元，三十年前这个价，现在也这价，三十年不涨价，他今现在七十多岁了，子女也成材，自已不差钱花。真是谁租到谁发财，值得钦佩的深圳好房东们，祝你们身体安康，一生安然！！！

t6rl6tzc

在深圳租房，只要二房东是江西的，绝对不要租。绝对不要租。你起码要亏掉两个月房租。各位保重。我有一个群，都是被江西人骗过的租户。他们就是一群有团队的黑社会。

liangxiaojing

这样的房东在深圳也就梁伯一人了！

星曾雨夜

深圳的二房东都是江西人

黄惠明

我在六约，我的房东也是好人，在这里她的房租是最低的，我住三房一厅最开始八百，七年了才涨到九百块，从来不催房租，说话也很低调，不摆架子