徐州“有钱人”买房指南

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转载自：365淘房徐州
徐州购房市场的发展，大户型渐渐成了趋势，大三室、四室房源成了很多人喜爱的房源。东区和西三环附近是改善住宅最多的区域，可是在南区和北区这样的刚需区域，也有地缘性客户或者资金有限的购房者希望能淘到合适的改善房源。
改善房源将改写北部刚需印象





鼓楼紫云府已经在1月份开盘，户型比力大，第一次开盘主要卖118㎡和138㎡。
万科弘阳结庐、中海九樾已经到了销售末期，剩余的房源不多，二环边上，背靠九里山脉，也都是得了自然环境的利好，且附近还有徐州植物园，大片的植被。不外缺点还是有的，太靠近二环北路主路了，声音环境可能没那么好。
四季连城锦宸、四季连城望悦、四季连城拾光、泽信公馆都是2019年北区的重点楼盘。

四季连城锦宸、四季连城望悦、四季连城拾光三盘在西三环和北三环的交叉口，本是一整块土地被分割成了4个项目，别离由金地、金茂、万科、红星4家联合开发。



（四季连城三盘区位图）

泽信公馆主要是做高层+小高层的房源，面积是比力中规中矩的，95、105、115、125㎡是刚需+刚改的组合，不外周边有龟山汉墓，还规划有龟山小镇项目和海洋极地世界项目，对北区未来的发展中会是不小的影响力。

南区风景独好洋房扎堆



江山御、中骏云景台都是高层+洋房的配置，既照顾了刚需，也补充了南区对改善房源的需求。

美的雍翠园、娇山府、湖悦天境都是纯洋房社区，娇山府和湖悦天境都是在凤凰山风景区附近的楼盘，自然环境好很多，据说那边的温度会比市区的温度低2度。

楚河金茂府、凤凰源著这两个小区都是洋房+叠墅的搭配，凤凰源著还是限价地块，均价为12565元/㎡，楚河金茂府价位就相对高一些了，价格区间为16050-26635元/㎡。

虽然宝穴的改善盘不是徐州最有市场的，但是未来还是可期的。


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