最新！徐州华润万象府首批摇号作废！原因

Sophia_

徐州东区最火楼盘华润万象府，本该今天进行首批房源公证摇号，不料突然传出不测消息——
因系统原因，导致摇号作废，后面会重新摇号，再次摇号时间另行通知！









徐州自去年9月首次对限价盘公证摇号以来，已在雲珑府、华宇九州府、中海九樾、万科弘阳结庐、璟悦、丽景府等多个限价楼盘多个批次实行，而摇号作废，还是第一次！
至于原因，在此不作过多解读。





华润万象府位于东区和平路与振兴大道交口处，保利合景珑湾西隔壁，北距地铁1号线金龙湖站不远。毛坯限价10500元/平，精装修备案均价12000元/平。
万象府首开10#、11#、18#、19#楼房源，11#总高17层，其余均为18层，2梯2户，户型面积为115和137㎡，共计282套房源。





万象府东隔壁，就是即将清盘的“神盘”保利合景珑湾，去年每次开盘都上演全款疯抢的火爆场面，也曾被质疑在线选房的公正性。
珑湾高层毛坯均价10080，比拟之下，万象府精装均价12000元/平，性价比也很高。所以，首开282套房源，共计1092人认购，中签率仅为25.8%。
4个人抢一套房，如何保证公平公正？与隔壁的珑湾不同，万象府实施公证摇号。但没想到今天也不顺利，出现“系统问题”，摇号作废。

谁在买东区的房子？


在徐州楼市总体低迷的情况下，东区楼盘却保持火热的行情。这是为什么？都是谁在买东区的房子？上期房哥说要详细分析的，今天在此分析如下：
首先，东区的基本面最好。
城市向东发展，东区配套越来越像核心区。地铁、高铁、高架等交通设施齐全；万达、宜家、环球港、万科综合体等商业配套丰富。
其次，东区的购房人群庞大。
一是刚需及改善性购房者，无论市中心还是东区本地人，都把东区作为首选或重要选项。
二是徐州东部乡镇及县市购房者，东区是他们进城第一站，因为东区楼盘也成为他们落户徐州的首选。
三是外地投资者，因为东区近高铁站又发展快，是徐州的窗口，所以东区楼盘成为外地投资者的首选。
特别是第二类人群：因为城市化的发展，将会有越来越多的农民进城、越来越多的县区人口向中心城区流入。现在，农村嫁女，要求男方在城里买房已经蔚然成风。徐州东部庞大的腹地，为东区楼市提供了人口支撑。比拟之下，南区、西区只能主要吸引外省人口。
以上只是客不雅观分析，绝不是为东区吹嘘，更不是广告。在此仅为有投资购房需求的人群作参考